Obtener licencia de habilitación urbana para proyectos de la modalidad A en la municipalidad

Para la verificación administrativa, presenta:

• Formulario Único de Trámite (FUT), debidamente llenado y firmado.
• Tres copias del Formulario Único de Habilitación Urbana - FUHU, debidamente llenado por ti y por los profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de pago del trámite de la licencia de edificación.
• Declaración jurada, consignando el número de la Partida Registral y el asiento donde se encuentra inscrito el inmueble.
• Si no eres el propietario del predio, presenta una copia simple de la documentación que acredite que cuentas con derecho a habilitar y, de ser el caso, a edificar.
• Si representas a una persona jurídica, presenta una declaración jurada del representante legal señalando que cuentas con representación vigente, consignando datos de la partida registral y el asiento en el que fue inscrita..
• Documentación técnica: Certificado de zonificación y vías según el numeral 18.1 del articulo 18 del reglamento.
• Certificado de factibilidad de servicios de agua, alcantarillado y de energía eléctrica según el numeral 18.2 del articulo 18 del reglamento.
• Declaración jurada de inexistencia de feudatarios.
• Tres juegos de la documentación técnica siguiente, firmada por ti y por los profesionales responsables del diseño. Ten en cuenta que los planos deben estar geo referenciados al Sistema Geodésico Oficial:
• Plano de ubicación y localización del terreno con coordenadas UTM.
• Plano perimétrico y topográfico.
• Plano de trazado y lotización con indicación de lotes, vías y secciones de vías, ejes de trazo y habilitaciones. urbanas colindantes, en caso sea necesario para comprender la integración con el entorno, plano de pavimentos, con indicación de curvas de nivel cada metro.
• Plano de ornamentación de parques, referentes a diseño, ornamentación y equipamiento de áreas de recreación pública, de ser el caso.
• Memoria descriptiva.
• Copia del planeamiento integral aprobado, de corresponder.
• Certificación Ambiental, acorde al Art. 19 del reglamento.
• Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA), en aquellos casos en que el perímetro del área a habilitar se superponga con un área previamente declarada como Patrimonio Cultural de la Nación.
• Estudio de mecánica de suelos con fines de pavimentación.
• Indicar número de comprobante de pago por derecho de tramite.

Para la verificación técnica, presenta el Anexo H, indicando:

• Cronograma de visitas de inspección, suscrito por el responsable de obra y el supervisor municipal.
• Comunicación de la fecha de inicio de la obra, sin la debida comunicación están sujeto a sanción Indicar numero de comprobante de pago por derecho de tramite Verificación Técnica.
• Póliza CAR vigente.

Ten en cuenta que si el pago por verificación técnica es en la Municipalidad, los datos correspondientes al monto, número de comprobante y fecha de pago se consignan en el Anexo H. Si el pago es efectuado en el colegio profesional respectivo, se presenta adjunto al Anexo H una copia del recibo de pago, de acuerdo a lo previsto en el artículo 17 del reglamento.