Obtener licencia de edificación para proyectos de la modalidad C
Si quieres construir, ampliar, remodelar o demoler locales o conjuntos residenciales, debes pedir una licencia de edificación a la municipalidad de tu distrito o provincia.
Los tipos de edificaciones que están incluidos en la modalidad C son los siguientes:
- Vivienda multifamiliar, quinta o condominio de viviendas multifamiliares, de más de 5 pisos o 3,000 m2 de área techada.
- Conjunto residencial que se encuentra comprendido en la figura de condominio.
- Edificaciones de uso mixto con vivienda.
- Intervenciones en predios que constituyan parte del Patrimonio Cultural de la Nación, declarados por el Ministerio de Cultura.
- Locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos que, individualmente o en conjunto, tengan máximo 30,000 m2 de área techada.
- Edificaciones para mercados con máximo 15,000 m2 de área techada.
- Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes.
- Demolición total de edificios con más de 5 pisos de altura o que requieran el uso de explosivos.
La licencia de edificación tiene una vigencia de 36 meses, contados a partir de la fecha de emisión, con una única prórroga de 12 meses adicionales. La prórroga debes solicitarla 30 días antes del vencimiento de la vigencia original.