Obtener licencia de edificación de modalidad A en la municipalidad para construcción de una vivienda unifamiliar

Si necesitas edificar una vivienda unifamiliar de hasta 120 m2, siempre que constituya la única construcción en el lote, debes solicitar una licencia de edificación de modalidad A y la aprobación del proyecto con la firma de los revisores urbanos a la municipalidad de tu localidad.

Esta licencia tiene una vigencia de 36 meses.

Según el numeral 54.1 del artículo 54 del Decreto Supremo Nº 011-2017-VIVIENDA, no están consideradas en esta modalidad:

• Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluidas en la lista a la que se hace referencia en el literal f) del numeral 2 del artículo 3 de la ley.
• Las obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos, a una profundidad de excavación mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones existentes. En este caso debe tramitarse la licencia de edificación bajo la modalidad B.