Obtener licencia de habilitación urbana para proyectos de la modalidad A en la municipalidad
Si tienes un terreno rústico o eriazo (no agrícola) y quieres convertirlo en una habilitación urbana para proyectos de la modalidad A, debes pedir una licencia a la municipalidad de tu localidad.
La habilitación urbana se realiza mediante la ejecución de obras de accesibilidad, distribución de agua y recolección de desagüe, distribución de energía e iluminación pública para propiciar un desarrollo urbano armónico.
Los tipos de habilitación urbana que están incluidas en la modalidad A son los siguientes:
- Construcción nueva de vivienda unifamiliar de hasta 120 m2.
- Ampliación de vivienda con licencia de edificación de hasta 200 m2.
- Ampliaciones y remodelaciones consideradas obras menores de menos de 30 m2.
- Remodelaciones sin modificaciones estructurales ni aumento de área construida de vivienda unifamiliar.
- Cerco perimétrico de 20 metros lineales o más.
- Demolición total de edificaciones de menos de 5 pisos, que no cuenten con semisótanos ni sótanos.
Ten en cuenta que en esta modalidad, el expediente tiene aprobación automática siempre que cuente con la firma de profesionales responsables a cargo de la obra.