Solicitar poder por escritura pública como persona natural en el extranjero

Si estás en el extranjero y necesitas otorgar las facultades de representación en el Perú a un tercero para realizar gestiones vinculadas con la transferencia de propiedad (muebles e inmuebles), actos judiciales, venta de acciones, constitución de empresas, rectificación de partidas de nacimiento, entre otros, debes solicitar un poder por escritura pública en las oficinas consulares del país en donde te encuentres.

Mediante este poder podrás facultar a otra persona a:

  • Disponer de todos tus bienes.
  • Representarte en procesos judiciales.
  • Transferir propiedad (muebles e inmuebles).
  • Vender acciones.
  • Constituir empresas.
  • Rectificar partidas de nacimiento.
  • Otros actos previstos por ley y cuyos pagos o cobros que sean mayores de 3 UIT o S/ 16,050.00 .

Ten en cuenta que este poder no tiene una vigencia establecida, salvo que la estipules en el documento o lo revoques mediante otra Escritura Pública.

Requisitos

  • Documento digital de la minuta (borrador o proyecto del documento) en formato Word, con la indicación expresa de las facultades que desea otorgar al apoderado. Se recomienda redactarlo con la asesoría de un abogado.
  • DNI o documento extranjero vigente del poderdante. En caso de actuar en representación de otra persona natural o jurídica, deberá presentar la vigencia de poderes o documento que acredite tal condición.
  • DNI peruano o documento extranjero del apoderado.
  • Las personas mayores de 70 años deberán presentar un certificado médico o informe de salud mental debidamente legalizado. Si el otorgante no sabe leer o no puede firmar por algún impedimento, deberá intervenir un testigo. En el caso que el solicitante no tenga dominio del castellano, deberá intervenir además de él un intérprete.
  • Documentos adicionales relacionados con el otorgamiento de poder.
  • En caso de otorgar un poder para compra, venta o donación de un bien inmueble, deberás contar con la copia literal de la inscripción del inmueble en los registros públicos emitida como máximo hace una semana.
  • En caso de otorgar un poder para compra, venta o donación de un vehículo, deberá contar con la tarjeta de propiedad del vehículo.
  • En caso de otorgar un poder relativo para separación o divorcio, contar con el acta original de matrimonio peruana.
  • En caso de otorgar un poder para sucesión intestada (declaratoria de herederos), contar con el acta original de defunción de la persona fallecida.
  • En caso de otorgar un poder para ampliar, aclarar o revocar un poder, contar con la ficha de registros públicos donde está anotado el poder que se quiere ampliar, aclarar o revocar.
  • Información de la oficina de Registros Públicos ante la cual se realizará la inscripción del poder (Lima o provincia).

Modalidad: Presencial

Hazlo en 6 pasos:

1. Saca tu cita

Ingresa al sistema de citas, elige la fecha y hora que más te convenga según el calendario que aparece. Luego, completa tus datos, marca la opción “Presencial”, selecciona el trámite “Solicitar poder por escritura pública como persona natural en el extranjero” registra los datos obligatorios. Finaliza la solicitud haciendo clic en “Programar evento”. Recibirás un correo electrónico de confirmación con los detalles de tu cita.

2. Envía los requisitos

Envía los requisitos al correo consulado@embaperu.gr  e indica el trámite que deseas realizar. Una vez revisados y sin observaciones, podrás continuar el trámite.

3. Realiza el trámite

El día de la cita, acude a la sede de la oficina consular ubicada en 2, Koumbari Street, Third Floor, Kolonaki, 10674 Athens, Greece con los documentos originales, el funcionario consular revisará la documentación. Si la documentación es correcta, podrás continuar con tu trámite.

4. Paga tu derecho a trámite

Según la naturaleza de la escritura pública, el precio varía:

Transfiere a la cuenta bancaria 5050105872858, a nombre del Consulado (Consular Section / Embassy |of Peru), o mediante el IBAN GR51 0172 0500 0050 5010 5872 858 código SWIFT-BIC para todo el territorio griego: PIRBGRAA (Banco Piraeus).

El solicitante debe asumir todas las comisiones de transferencia bancaria.

5. Firma y entrega de poder

Presenta el comprobante de pago y firma el poder. Ese mismo recibirás tu testimonio de escritura pública.

6. Paga la inscripción a Sunarp

Una vez que el consulado presente el parte electrónico de tu poder por escritura pública ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), recibirás un correo electrónico con el precio correspondiente para pagarlo por internet. Sigue las instrucciones, para abonar el monto a la Sunarp a través de las aplicaciones electrónicas de “Yape”, “Plin”, Tarjeta de crédito o débito. Cuando pagues la tasa, la SUNARP inscribirá tu poder.

Para usar este documento en nuestro país, deberás enviarlo físicamente por correo postal u otro medio al Perú y legalizarlo en el Ministerio de Relaciones Exteriores.

Conoce más sobre los trámites y servicios de la Sección Consular de la Embajada del Perú en la República Helénica.