Solicitar la afectación en uso de predios del Estado

Generales

• Solicitud según formato que debes completar con información sobre el uso que se le dará al predio y la expresión concreta del pedido. También tienes que colocar la ubicación, área del predio, número de partida registral (en caso de encontrarse inscrito), la causal o supuesto legal al que se acoge, y el plazo para el que se solicita el otorgamiento del derecho.
• Expediente del proyecto o plan conceptual cuando se requiera para la ejecución de un proyecto:
• El expediente del proyecto debe estar aprobado o visado por la autoridad o área competente de la entidad pública solicitante. Debe contener: denominación, descripción, finalidad, objetivo y alcances del proyecto, indicación de beneficiarios, justificación de la dimensión del área solicitada, planos de distribución y memoria descriptiva del proyecto, cronograma general de la ejecución del proyecto y plazo para su culminación, presupuesto estimado y la forma de financiamiento.
• El plan conceptual debe estar visado por la autoridad o área competente de la entidad pública solicitante. Debe contar con: objetivos, descripción técnica del proyecto, demanda y número aproximado de beneficiarios, cronograma preliminar, justificación de la dimensión del área solicitada, presupuesto estimado y la forma de financiamiento.

Específicos

• Si la entidad solicitante pertenece a un gobierno local o regional, debes compartir el Acuerdo del Concejo Municipal o Regional, en la cual se apruebe la solicitud que se realizará ante la SBN.
• Si la solicitud se refiere a un predio no inscrito en el Registro de Predios o a uno que si bien se encuentra inscrito, no cuenta con plano perimétrico y ubicación; o en todo caso, a parte de un predio, tienes que adjuntar:
• Plano perimétrico - ubicación, con las siguientes especificaciones técnicas:
• Georeferenciado a la Red Geodésica Horizontal Oficial.
• En coordenadas UTM, a escala apropiada, con indicación de su zona geográfica.
• En Datum oficial vigente, autorizado por ingeniero, arquitecto o geógrafo habilitado.
• Debe ser entregado en físico y en soporte digital bajo formato CAD o GIS editable.
• Memoria descriptiva, con los nombres de los colindantes de ser posible, en donde se indique la descripción y el uso del predio, autorizada por ingeniero o arquitecto habilitado.
• Certificado de búsqueda catastral expedido por la Sunarp, con una antigüedad no mayor a 3 meses, en caso de predios no inscritos.
• Si el predio colinda con un río, laguna, lago u otra fuente de agua, comparte el documento emitido por la Autoridad Nacional del Agua, en la cual defina la faja marginal del cuerpo de agua.
• Si el predio colinda con la Zona de Playa Protegida, presenta la resolución emitida por la Dirección General de Capitanías y Guardacostas (Dicapi) que aprueba la Línea de más Alta Marea (LAM), en caso la SBN no cuente con dicha información.