Solicitar poder por escritura pública como persona natural en el extranjero

Si estás en el extranjero y necesitas otorgar las facultades de representación en el Perú a un tercero para realizar gestiones vinculadas con la transferencia de propiedad (muebles e inmuebles), actos judiciales, venta de acciones, constitución de empresas, rectificación de partidas de nacimiento, entre otros, debes solicitar un poder por escritura pública en las oficinas consulares del país en donde te encuentres.

Mediante este poder podrás facultar a otra persona a:

  • Disponer de todos tus bienes.
  • Representarte en procesos judiciales.
  • Transferir propiedad (muebles e inmuebles).
  • Vender acciones.
  • Constituir empresas.
  • Rectificar partidas de nacimiento.
  • Otros actos previstos por ley y cuyos pagos o cobros que sean mayores de 3 UIT o S/ 16,050.00 .

Ten en cuenta que este poder no tiene una vigencia establecida, salvo que la estipules en el documento o lo revoques mediante otra Escritura Pública.

Requisitos

  • Documento de identidad original y vigente (DNI para ciudadanos peruanos, pasaporte o carnet de extranjería vigente para ciudadanos extranjeros).
  • Datos de la persona a la que quieres otorgar el poder (nombres, apellidos y número de documento de identidad).
  • Copia escaneada del DNI de la persona a la que quieres otorgar el poder.
  • Datos de la persona que hará el registro del poder en Registros Públicos (nombres, apellidos y número de documento de identidad), precisando si será en Lima o en alguna provincia en el Perú.
  • Minuta redactada por abogado peruano con la indicación de las facultades que deseas otorgar a través del poder.
  • Si eres una persona mayor de 75 años, debes adjuntar un certificado médico otorgado por neurólogo o psiquiatra que acredite el perfecto estado de su salud mental. Este certificado no exime al Cónsul de solicitar un examen de capacidad adicional.
  • En caso de otorgar un poder para compra, venta o donación de un bien inmueble, deberás contar con la copia literal de la inscripción del inmueble en los registros públicos emitida como máximo hace una semana.
  • En caso de otorgar un poder para compra, venta o donación de un vehículo, deberá contar con la tarjeta de propiedad del vehículo.
  • En caso de otorgar un poder relativo para separación o divorcio, contar con el acta original de matrimonio peruana.
  • En caso de otorgar un poder para sucesión intestada (declaratoria de herederos), contar con el acta original de defunción de la persona fallecida.
  • En caso de otorgar un poder para ampliar, aclarar o revocar un poder, contar con la ficha de registros públicos donde está anotado el poder que se quiere ampliar, aclarar o revocar.

Modalidad: Presencial

Hazlo en 5 pasos:

1. Saca cita

Envía un correo a consulperu-nairobi@rree.gob.pe con tus datos, los datos de la persona a la que deseas otorgar el poder y copia escaneada de los documentos señalados en requisitos (el certificado médico puede presentarse, en original, el día de la firma de la escritura pública). Si todo está en orden, se te informará la fecha, la hora de la cita y los datos de la cuenta bancaria para el pago del trámite correspondiente. Caso contrario, te solicitarán documentos adicionales.

2. Paga tu derecho a trámite

Según la naturaleza de la escritura pública, el precio varía:

  • Escritura pública de poder amplio o general: 45 soles consulares (1 Sol Consular aprox. equivale a 1 dólar americano o el tipo de cambio que indique el tarifario)
  • Escritura pública de poder especial: 45 soles consulares (1 Sol Consular aprox. equivale a 1 dólar americano o el tipo de cambio que indique el tarifario).
  • Testimonio: 16 soles consulares (1 Sol Consular aprox. equivale a 1 dólar americano o el tipo de cambio que indique el tarifario).
  • Hoja adicional de testimonio: 8 soles consulares (1 Sol Consular aprox. equivale a 1 dólar americano o el tipo de cambio que indique el tarifario).
  • Si este proceso necesita que más de una persona otorgue el poder u otorgar poderes a más de una persona, se deberá pagar 8 soles consulares (1 Sol Consular aprox. equivale a 1 dólar americano o el tipo de cambio que indique el tarifario) por cada una.
  • Si este proceso necesita que más de una persona otorgue el poder u otorgar poderes a más de una persona, se deberá pagar 8 soles consulares (1 Sol Consular aprox. equivale a 1 dólar americano o el tipo de cambio que indique el tarifario) por cada una.

Abona a la cuenta el monto, recibirás un comprobante que debes presentar para el trámite.

3. Ve al consulado

El día de tu cita, asiste a la sede de la oficina consular, ubicada en Eagle Park Estate 1280, Runda, Nairobi - Kenia, llevando los documentos requeridos en original así como el comprobante de pago. Identifícate con tu DNI; si eres extranjero, puedes hacerlo con tu pasaporte o cédula de identidad. Entrega tu documentación al funcionario para que la evalúe y responde sus preguntas. Si todo está en orden, te informará la fecha de entrega del documento.

4. Paga la inscripción a la Sunarp

Una vez el consulado presente el parte electrónico de tu poder por escritura pública ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), recibirás un correo electrónico con el precio correspondiente para pagarlo por internet. Sigue las instrucciones, para abonar el monto con una tarjeta de crédito o débito.

Cuando pagues la tasa, la Sunarp inscribirá tu poder.

5. Recoge tu documento

En la fecha programada, acércate a la oficina consular para obtener tu testimonio de la escritura pública.

Finalmente, para usar este documento en nuestro país, deberás enviarlo físicamente por correo postal u otro medio al Perú y legalizarlo en el Ministerio de Relaciones Exteriores.

Conoce más sobre los trámites y servicios de la Sección Consular de la Embajada del Perú en la República de Kenia.