Obtener certificado de conformidad de obra y declaratoria de edificación con variaciones

Si terminaste de construir, ampliar o remodelar tu casa o local en el distrito de San Borja, pero hiciste cambios que no se consideran sustanciales (deben cumplir con las normas vigentes a la fecha que solicitaste u obtuviste la licencia), debes pedir un certificado de conformidad de obra y la declaratoria de edificación con variaciones a la municipalidad.

Con este trámite, la entidad confirma que la obra terminó y cumpliste el expediente con el cual aprobó la licencia de edificación.

Requisitos

  • Tres copias del Formato Único de Edificación (FUE), debidamente llenado por ti y por los profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de pago del trámite de la licencia de edificación.
  • Si no eres el propietario del predio, presenta una copia simple de la documentación que acredite que cuentas con derecho a edificar.
  • Si representas a una persona jurídica, presenta una declaración jurada del representante legal señalando que cuentas con representación vigente, consignando datos de la partida registral y el asiento en el que fue inscrito.
  • Tres copias en archivo digital (PDF) de los planos de replanteo, que están compuestos por: planos de ubicación y localización, según formato; y de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), con las mismas especificaciones de los planos del proyecto aprobado y que correspondan a la obra ejecutada. Deben estar firmados por ti y el profesional responsable, o el profesional en arquitectura o ingeniería designado como profesional constatador de la obra.
  • Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto, señalando estar habilitados para el ejercicio de su profesión.
  • Copias de los comprobantes de pago por derecho de revisión, correspondiente a la especialidad de arquitectura o Cenepred.
  • Copia simple del documento que registre la fecha de ejecución de la obra. Si no cuentas con este documento, presenta una declaración jurada indicando la fecha de ejecución de obra.

Modalidad: Presencial

Hazlo en 4 pasos:

1. Dirígete a la municipalidad

Acércate a la ventanilla de la Unidad de Obras Privadas, ubicada en Av. Joaquín de la Madrid 200, San Borja, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m., y presenta tus documentos al funcionario para que los revise.

Si tus documentos cuentan con observaciones, el funcionario te orientará para que las subsanes.

2. Paga tu trámite

Si todo está conforme, ve a caja, que está ubicada en el mismo edificio, y cancela según la siguiente escala de precios:

  • Modalidad A: S/ 18.10 .
  • Modalidad B: S/ 711.30 .
  • Modalidad C: S/ 1,007.60 .
  • Modalidad D: S/ 1,122.10 .

Guarda tu comprobante de pago.

3. Presenta tus documentos

Luego de pagar, ve a la mesa de partes e ingresa los documentos indicados en requisitos junto con el recibo de pago.

Recibirás un número de expediente para hacer seguimiento a tu solicitud llamando al teléfono (01)6125555, anexo 218, o escribiendo al correo electrónico obrasprivadas@msb.gob.pe, dentro del horario de atención.

4. Recibe tu documento

Para la modalidad A, la respuesta es automática. Para el resto de modalidades, en un plazo máximo de 15 días calendario, acércate a la Unidad de Obras Privadas, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m., y recoge tu conformidad de obra y declaratoria de edificación con variaciones.