Solicitar aprobación de anteproyecto en consulta a la municipalidad

Si eres dueño de una propiedad y deseas la aprobación de un anteproyecto de construcción, debes solicitarla ante la municipalidad de tu localidad.

Con este documento, puedes verificar si el proyecto cumple con las normas urbanísticas y edificatorias.

Requisitos

  • Formulario de solicitud debidamente llenado y firmado por el propietario del proyecto, así como una copia de este documento para sellar el cargo.
  • Formato Único de Trámite (FUT).
  • Tres copias del Formulario Único de Edificación (FUE) incluyendo tu firma y la de los profesionales responsables (ingeniero o arquitecto).
  • Título de propiedad o copia literal de dominio que indique áreas, linderos y medidas perimétricas de anteproyecto.
  • Recibo de pago por revisión de anteproyecto por parte del Colegio de Arquitectos de Perú. De ser el caso, recibo por derecho de revisión de delegados AD-HOC.
  • Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigente.
  • Plano de ubicación y localización del lote.
  • Plano de localización y ubicación a escala normativa firmado por propietario y proyectista.
  • Memoria descriptiva y presupuesto firmado por el ingeniero o arquitecto.
  • Cumplir con los lineamientos establecidos en el Decreto Supremo 020 -2019.

Modalidad: Presencial

Hazlo en 5 pasos:

1. Dirígete a la municipalidad

Acércate a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, ubicada en Calle La Mar 315, anexo Capilla, Asia, de martes a viernes de 8:00 a. m. a 1:00 p. m o de 2:00 p. m. a 5:00 p. m., y los sábados de 8:00 a. m. a 1:45 p. m.

Luego, solicita una nota de pago para tramitar tu solicitud.

2. Paga tu trámite

Ve a la caja de la municipalidad y cancela en efectivo:

  • Por derecho de trámite: S/ 43.38
  • Por ingreso de expediente: S/ 12.50
  • Por inspección ocular: S/ 62.87
3. Presenta tus documentos

Acércate a mesa de partes y presenta los documentos solicitados en requisitos. Toma nota de tu número de expediente para conocer después el estado de tu trámite.

4. Recibe la inspección ocular

Si la información es correcta, recibirás una notificación de la municipalidad al correo, teléfono o dirección que registraste en tu solicitud, para coordinar una fecha para la inspección ocular del predio.

Si el expediente cuenta con observaciones, tendrás un plazo de 15 días hábiles para subsanar la información y entregarla por mesa de partes.

5. Recoge tu resolución

En un plazo de 15 días hábiles, acércate a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural para consultar el estado de tu trámite. Si pasaste la inspección, recibirás la resolución de tu anteproyecto. También puedes autorizar a un tercero para que recoja el documento con una carta poder.