Colocación de viviendas sociales y Bono Verde dinamizarán sector inmobiliario

La venta de viviendas en Lima se incrementará en 8% este año, gracias al aumento de las colocaciones de viviendas sociales del Fondo Mivivienda, que pasarían de 9000 unidades en 2018 a 11 000 en 2019. Esta cifra sería la mayor cantidad de colocaciones desde el 2013, según las perspectivas del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

Asimismo, como parte de este impulso inmobiliario, destaca el incentivo del Bono Mivivienda Verde, también conocido como ‘Bono Verde’, que otorga un financiamiento entre 3% y 4% del valor de la vivienda; siempre que cumpla con características de sostenibilidad en su diseño, lo que permite hasta un 30% de ahorro en agua y energía.

La cantidad de bonos verdes otorgados en el 2017 aumentó de 106 unidades a 2000 en el 2018. De acuerdo al Fondo Mivivienda, en el 2019 se ampliarían a 4500 bonos. Es preciso señalar que hasta febrero de 2019, se han otorgado 571 bonos verdes, superando ampliamente los 71 bonos verdes otorgados entre enero y febrero del 2018.

De otro lado, es importante destacar que en el 2018 los créditos hipotecarios crecieron 9%, lo que representa la tasa más alta desde el 2014, en un entorno de condiciones financieras favorables.

Importante

El sector inmobiliario mantiene perspectivas favorables de crecimiento para el año 2019, teniendo como base el dinamismo de la venta de viviendas, principalmente, en el segmento Mivivienda y los bajos costos de financiamiento, según lo señalado por el Ministerio de Economía y Finanzas.

De esta manera, la venta de viviendas en Lima Metropolitana creció 12.6% en 2018 y las perspectivas indican que se incrementará 8% en 2019. En 2019 se venderían 17,000 unidades de viviendas (en 2018 fueron 15,000), la mayor cantidad desde 2014.