Solicitar la visación de planos en la municipalidad
Si tienes un predio urbano y deseas obtener la visación de planos para tramitar una solicitud de prescripción adquisitiva, título supletorio o rectificación o delimitación de áreas o linderos, debes solicitarla a la municipalidad de tu distrito o provincia.
Este trámite consiste en obtener planos y memorias descriptivas visadas por el Subgerente de Catastro de la municipalidad, para realizar los trámites mencionados ante la Sunarp o el Poder Judicial.
Condiciones:
- Los predios deben estar en zona urbana consolidada.
- Los predios deben estar delimitado para su correcta medición.
- No corresponde a barrancos o zonas que no se puedan medir.
Requisitos
- Solicitud mediante Formato Único de Trámite (FUT) llenado y firmado por el titular. Incluye tu correo electrónico y teléfono de contacto. También puedes solicitar el FUT gratis en la mesa de partes de la municipalidad.
- Copia de DNI del titular.
- Título de propiedad o escritura pública.
- Tres copias del plano perimétrico (escala 1/50 o 1/100), de ubicación (escala 1/500) y localización (escala 1/1000) en WGS84 y en el datum PSAD56, firmados por el arquitecto verificador SUNARP o ingeniero civil verificador SUNARP y propietario.
- Tres copias de la memoria descriptiva firmada por arquitecto verificador SUNARP o ingeniero civil verificador SUNARP y propietario.
- Declaración jurada original de habilidad del profesional responsable.
- Autovaluo pagado al año vigente.
- Certificado de búsqueda catastral original completo de la Sunarp con informe técnico y planos.
Ten en cuenta que toda la documentación deberá estar foliada y ser presentada en folder.
Modalidad: Presencial
Hazlo en 7 pasos:
1. Dirígete a la sede de Desarrollo Urbano y Obras
Acércate al local de Obras de la municipalidad, ubicado en Av. Primavera 107, Sunampe, Chincha (a media cuadra de la Plaza de Armas de Sunampe), de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 3:00 p. m., y menciona el trámite que vas a realizar.
2. Solicita tu orden de pago
Ve hacia la oficina de Obras Privadas y Catastro, que está ubicada en el mismo edificio, y solicita el orden de pago por derecho de trámite.
3. Paga el trámite
Acércate a la caja de la entidad, que está ubicada en el mismo edificio, y cancela S/ 121.98 . Guarda el comprobante de pago.
4. Presenta tus documentos
Dirígete a la mesa de partes de la municipalidad, que está ubicada en el mismo edificio, y presenta los requisitos para que el personal a cargo revise su conformidad. Si está todo en orden, podrás continuar con el trámite.
5. Programa la inspección
En un plazo máximo de 2 días hábiles, regresa a la Oficina de Obras privadas y catastro, dentro del horario de atención, y programa de la inspección de tu predio.
6. Pasa la inspección
El día de la cita, recibe al personal de la municipalidad para que puedan realizar la inspección ocular a tu predio. En ese momento, te darán el visto bueno o te señalarán las observaciones, para que puedas subsanarlas. Una vez finalizada la visita, te dirán el lugar y la fecha para que te acerques a recoger tu certificado.
7. Recibe tu resolución
En la fecha acordada, dirígete a la oficina de la municipalidad que te indicaron, dentro del horario de atención, y recibe tus planos y memoria descriptiva visados mediante resolución gerencial.