Un nuevo comienzo en el mercado minorista N.° 1 La Parada: Los comerciantes podrán convertirse en propietarios
Nota de prensa
29 de agosto de 2025 - 5:45 p. m.
Tras más de 80 años como inquilinos, ahora podrán convertirse en propietarios de sus puestos. El alcalde de Lima, Rafael López Aliaga, a través del Fondo Metropolitano de Inversiones (Invermet) y la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (Emilima), anunciaron el inicio del proceso de venta de puestos del ambicioso proyecto que hará del histórico Mercado Minorista N.° 1 – La Parada, un espacio moderno, ordenado y seguro.
El burgomaestre presentó los aspectos técnicos y económicos de esta iniciativa que busca empoderar a miles de pequeños empresarios participando de un proceso transparente y accesible, lo que les brindará estabilidad, seguridad jurídica y la oportunidad de hacer crecer sus negocios.
El proyecto se ejecutará bajo un modelo innovador y sostenible, respaldado por la Ley 31313, que faculta a la Emilima como Operador Público de Suelos para desarrollar la obra con la agilidad del sector privado. Asimismo, contará con un fideicomiso que garantizará la protección de los recursos y la continuidad de la construcción, administrando los fondos provenientes de la venta de los puestos y locales como bienes futuros.
El burgomaestre presentó los aspectos técnicos y económicos de esta iniciativa que busca empoderar a miles de pequeños empresarios participando de un proceso transparente y accesible, lo que les brindará estabilidad, seguridad jurídica y la oportunidad de hacer crecer sus negocios.
El proyecto se ejecutará bajo un modelo innovador y sostenible, respaldado por la Ley 31313, que faculta a la Emilima como Operador Público de Suelos para desarrollar la obra con la agilidad del sector privado. Asimismo, contará con un fideicomiso que garantizará la protección de los recursos y la continuidad de la construcción, administrando los fondos provenientes de la venta de los puestos y locales como bienes futuros.
PROCESO DE VENTA: PRIORIDAD A LOS COMERCIANTES ARRENDATARIOS ACTUALES
El proceso de venta dará prioridad a los actuales comerciantes con contrato vigente y se desarrollará en dos etapas:
- El sorteo público, que definirá el orden de elección de las unidades inmobiliarias, se realizará de manera presencial y virtual, con la supervisión de un notario público y del comité de ventas.
- Venta individual, donde se podrá adquirir directamente las unidades disponibles, siempre que cumplan los requisitos establecidos en el reglamento. Las modalidades de pago contemplan la compra al contado, crédito bancario o financiamiento directo mediante letras de cambio.
Con este anuncio, la Municipalidad de Lima reafirma su compromiso con el desarrollo económico de la capital, impulsando el orden, la formalización del comercio y mejores condiciones de vida para miles de familias que representan el corazón de la economía limeña. La renovación del Mercado Minorista N.° 1 La Parada, no solo modernizará su infraestructura, sino que también abrirá nuevas oportunidades para el futuro de quienes han trabajado allí por generaciones.