Ordenanza Municipal N.° 012-2025-MPL-CM
Ordenanza municipal que aprueba modificaciones a la norma de titulación individual en terrenos informales del distrito de Jesús
29 de agosto de 2025
La Municipalidad Provincial de Lauricocha ha emitido la Ordenanza Municipal N.º 012-2025-MPL-CM, publicada el 29 de agosto de 2025, mediante la cual modifica parcialmente la Ordenanza N.º 037-2023-MPL, que regula el proceso de titulación individual de predios ocupados por posesiones informales en el distrito de Jesús.
La modificación se centra en los incisos d), e) y h) del artículo 8 de la norma original, ajustando los requisitos para el otorgamiento del título de propiedad a personas naturales, con el fin de alinear el procedimiento a la normativa registral vigente, garantizar la sostenibilidad financiera del proceso de formalización y asegurar el cumplimiento de obligaciones tributarias y registrales.
Entre los cambios destacados se incluyen:
- La actualización del certificado de propiedad negativo o literal, ahora emitido exclusivamente por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP);
- La exigencia de un documento que acredite la posesión pacífica y pública no menor a tres años, acompañado de autoavalúo actualizado;
- El requerimiento de planos georreferenciados en sistema WGS84 o PSAD56, firmados por profesionales colegiados y habilitados, como parte del expediente técnico.
Además, la ordenanza precisa que, si bien la Municipalidad Provincial está exenta del pago de tasas registrales, los beneficiarios de títulos onerosos deberán asumir el costo de los trámites registrales: S/ 1,000.00 por inscripción de primera dominio y S/ 300.00 por transferencia de título.
Este ajuste normativo se enmarca en el régimen temporal extraordinario de formalización vigente hasta el 31 de diciembre de 2026, establecido por la Ley N.º 31056, y en las competencias compartidas otorgadas a los gobiernos locales mediante la Ley N.º 31560, reafirmando el compromiso de la gestión municipal con la seguridad jurídica, el acceso a la propiedad formal y el desarrollo urbano ordenado.
Municipalidad Provincial de Lauricocha
Esta norma pertenece al compendio MPL - ORDENANZAS MUNICIPALES (Lauricocha)
Ordenanza Municipal N° 012-2025-MPL-CM
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