Solicitar La Subdivisión De Lote Urbano

Si cuentas con un lote urbano y deseas fraccionarlo en dos o más sublotes, puedes solicitar este procedimiento ante la Municipalidad Provincial de Hualgayoc. Este trámite te permite obtener la resolución y documentación técnica visada necesaria para inscribir la propiedad ante la Sunarp.

Requisitos

  • Formulario Único de Habilitaciones Urbanas (FUHU): Tres (03) juegos originales debidamente suscritos y con los datos del pago de derecho de tramitación.
  • Anexo F del FUHU: Tres (03) juegos originales específicos para subdivisión de lote urbano.
  • Documentación Técnica (3 juegos originales):
    1.     Plano de ubicación y localización del lote.
    2. Plano del lote a subdividir (con áreas, linderos y medidas perimétricas).
    3. Plano de la subdivisión (detallando cada sublote resultante).
    4. Memoria descriptiva indicando áreas y medidas de los lotes.
  • Acreditación de propiedad: Si no eres el propietario, presentar la documentación que acredite tu derecho a habilitar el predio.

Modalidad: Online

Modalidad: Presencial

Hazlo en 7 pasos:

1. Reúne tus requisitos

Asegúrate de contar con el Formulario Único (FUHU), el Anexo F y toda la documentación técnica (planos y memoria descriptiva) firmada por el profesional responsable.

2.Realiza el pago

Dirígete a la caja de la Municipalidad Provincial de Hualgayoc, ubicado Jr. Miguel Grau 320, Bambamarca y cancela el derecho de tramitación correspondiente. Conserva tu recibo, ya que deberás consignar los datos del pago en el formulario. Pago por derecho de tramite: S/ 319.50 Certificado catastral: S/ 139.48 Inspección ocular: S/ 110.88

3. Presenta el expediente

Acércate a la Mesa de Partes de la municipalidad para registrar tu solicitud. Tu expediente será derivado a la Subgerencia de Desarrollo Territorial y Control Urbano.

4. Pasa la inspección ocular

Personal técnico de la municipalidad realizará una visita de campo a tu predio para verificar las áreas, linderos y vías de acceso declarados.

5. Evaluación técnica

Un profesional evaluará tu expediente. Si existen observaciones, serás notificado y tendrás un plazo de 15 días hábiles para subsanarlas. De estar todo conforme, se emitirá el informe de conformidad.

6. Recoge tu resolución

Una vez aprobado, la Subgerencia emitirá el acto resolutivo. Se te entregará la Resolución de Subdivisión, junto con dos juegos del FUHU, planos y memorias descriptivas debidamente visados.

7. Inscribe en Sunarp

Con la documentación técnica y la resolución que te entregó la municipalidad, deberás acudir a la SUNARP para realizar la inscripción final de los sub lotes.