Se Inició Proceso De Instalación De La Junta De Propietarios Del Modelo
Nota de prensaSe Inició Proceso De Instalación De La Junta De Propietarios Del Modelo
16 de noviembre de 2011 - 12:00 a. m.
*Sesión se suspendió hasta que se apruebe reglamento interno mediante el cual se instalaría definitivamente la Junta
Chiclayo, nov. 16.Con presencia de representantes autorizados de la Municipalidad Provincial de Chiclayo y los copropietarios de las 38 tiendas del mercado Modelo, el miércoles se inició el proceso de instalación de la Junta de Propietarios ordenada por la jueza del Quinto Juzgado Civil, letradaNancy Celis Novoa.
La sesión se inició a las 08:00 am tal como estuvo programada con el quórum reglamentario por parte del accionista mayoritario que representa la Comuna, ante un fuerte resguardo dentro y en las afueras del mercado Modelo por parte de la Policía Nacional, Serenazgo y Policía Municipal.
La sesión fue presidida por el gerente general municipal, Ing. Miguel Quevedo Ubillús, con poderes por escritura pública para representar al municipio en la diligencia de Junta, señalando que con dicho acto se cumplió con el mandato del Tribunal Constitucional y el Poder Judicial. Como secretario actuó el abogado Fernando Buendía Fernández.
Se trata del inicio del proceso de constitución de la Junta de Propietarios, el acto del miércoles se suspendió para continuarlo en una nueva fecha con la aprobación del Reglamento Interno con lo cual se completa el proceso de instalación de la Junta.
La diligencia contó con la presencia del notario público Jaime Cárdenas Fonseca, quien certificó el desarrollo del acto que se llevó a cabo en cumplimiento del mandato judicial en la plataforma de la sección Juguería. Asimismo, la presencia del alcalde Econ. Roberto Torres Gonzales y el procurador público municipal, Jose Antonio Cárdenas Reynaga.
Cabe resaltar dos aspectos adicionales uno, la impecable labor de seguridad que desarrolló la Policía Nacional al mando del jefe de la II Diterpol Chiclayo, coronel Héctor Dulanto Arias y su junta de oficiales jefes de unidades así como el personal de Seguridad Ciudadana (Serenazgo) y Policía Municipal, quienes evitaron que ocurriera algún hecho lamentable, iniciándose y culminando la diligencia de manera normal.
El otro aspecto es la colaboración de la ciudadanía y de los medios de comunicación con el trabajo de las fuerzas del orden.
En la sesión se trató la adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157 sobre el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, tal como lo dispone su tercera disposición final y el D.S. 008-2000-MTC que lo reglamenta, presentándose dos propuestas de reglamento interno: uno presentado por el municipio y otro por los copropietarios.
Ante la dualidad de este tipo de documento de gestión el gerente Miguel Quevedo suspendió la sesión para continuarla en una próxima sesión donde se aprobará el reglamento y se instalaría finalmente la junta y se designaría un administrador del mercado Modelo.
Al mediodía en la Sala Libertad del palacio municipal el gerente Miguel Quevedo, acompañado por el procurador Jose Cárdenas Reynaga, el asesor legal Fernando Buendía y el subgerente de programas sociales, Raúl Porturas, ofreció una conferencia de prensa, ratificando toda la información concerniente al evento del miércoles.
DATO ADICIONAL
En la propuesta del reglamento interno se citó que el área de propiedad municipal es de 27,863.79m2 que representa el 82.32% y el área de propiedad de los comerciantes 2,286.25 m2 que representa el 6.69% mientras que el porcentaje restante comprende las áreas comunes.