Ordenanza N.° 004-2013-MPC
22 de enero de 2013
ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE CHILCA, A TRAVÉS DE LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE ANEXIÓN AL AREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN GRAN INDUSTRIAL (I-3) PARA EL PREDIO UBICADO EN EL PREDIO SAN JAVIER ALTO, UC N° 13216, JURISDICCIÓN DEL DISTRITO DE CHILCA.
ARTÍCULO 1°.- APROBAR, la Modificación del Plan Urbano del Distrito de Chilca, mediante los Procedimientos de Anexión al área para el predio denominado San Javier-Sector San Javier Alto, UC 13216, de propiedad de Tecnologia de MAteriales S.A., que cuenta con un área de 10.88 Has., ubicado en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima y Asignarle la siguiente Zonificación:
ZONIFICACIÓN : GRAN INDUSTRIA (I-3).
NIVEL DE SERVICIO : MOLESTA CON CIERTO GRADO DE PELIGROSIDAD.
LOTE MINIMO : 2,500.00 m2. (LOTE NORMATIVO).
FRENTE MINIMO : 30.00 METROS LINEALES.
ALTURA : SEGÚN PROYECTO DE HU.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA.
AREA LIBRE : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA
COMPATIBILIDAD DE USO : COMPATIBLE CON I-1 HASTA EL 10.00%; COMPATIBLE CON EL I-2 HASTA EL 20.00%.
Constituyen los Parametros para el Desarrollo del Proyecto de Habilitación Urbana.
AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS:
PARQUES ZONALES : 1.00%
OTROS FINES : 2.00%
