Ordenanza N.° 023-2012-MPC
15 de junio de 2012
APROBAR la Anexión al Área Urbana al Distrito de San Vicente, al terreno denominado "Predio Agua Dulce", ubicado en la jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Región Lima, que cuenta con un área de 2.98057 Hectáreas y Asignar la siguiente Zonificación:
ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (R-1)
CON LOS SIGUIENTES PARÁMETROS NORMATIVOS
ZONIFICACIÓN : RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD(R-1).
LOTE MÍNIMO : 160.00 m2. (LOTE NORMATIVO).
MAXIMA ÁREA CONSTRUIBLE : EN CONDOMINIO 60.00% DE ÁREAS DESTINADAS A RECREACIÓN, ÁREAS SOCIALES, VÍAS VEHICULARES INTERIORES, ETC. Y EL 40.00% DESTINADAS A ÁREAS PARA PROPIEDAD EXCLUSIVA.
FRENTE MINIMO : DE CONFORMIDAD CON EL PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA APROBADO.
ALTURA : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA APROBADO.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA.
AREA LIBRE : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA
COMPATIBILIDAD DE USO : CON ZONIFICACIÓN RBD (RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD)
(%) ÁREA DE APORTES.
REGLAMENTARIOS : 1.00% PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN Y EL 1.00% PARA OTROS FINES. ESTOS APORTES PODRÁN SER REDIMIDOS EN DINERO POR CUANTO EL PROYECTO PLANTEA LA EJECUCIÓN DE UN CONDOMINIO CERRADO CON ÁREAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y ÁREAS DE PROPIEDAD COMÚN.
