808-2019-CG-GCOC: Contraloría detecta irregular venta de terreno de proyecto habitacional en Tacna
Nota de prensaTacna.– La Contraloría General detectó irregularidades en el proceso que posibilitó la venta a privados de un terreno de 195 mil metros cuadrados del Programa Municipal...
13 de noviembre de 2019 - 12:00 a. m.
- Se redujeron áreas públicas para residentes de Programa Municipal de Vivienda “Señor de Los Milagros”
Tacna.– La Contraloría General detectó irregularidades en el proceso que posibilitó la venta a privados de un terreno de 195 mil metros cuadrados del Programa Municipal de Vivienda (Promuvi) Señor de Los Milagros – II Etapa, ubicado en el distrito y provincia de Tacna, lo cual redujo los espacios públicos reglamentarios para los residentes del proyecto.
El Programa Municipal de Vivienda Señor de Los Milagros fue creado por la Municipalidad Provincial de Tacna con la finalidad de otorgar a la población de escasos recursos, oportunidades para acceder a una vivienda propia.
El área subastada corresponde al lote A-2 de la manzana 468 y provenía de la subdivisión y acumulación de predios que tenían naturaleza de bienes de dominio público, lo cual limita a la población asentada en la zona, a contar con áreas previstas para uso público.
Según el Informe de Auditoría de Cumplimiento N° 794-2019-CG/GRTA-AC, exfuncionarios de la Municipalidad Provincial de Tacna posibilitaron la venta del terreno en el 2017, al realizar un cambio de zonificación del predio, sin tener en cuenta la normativa que establece el mínimo de espacio que deben tener las áreas públicas en los proyectos habitacionales.
La comisión auditora detalló que este cambio disminuyó en 1.90% el área destinada a educación, es decir, sólo se reservó el 0.10% (3,680 metros cuadrados) del total del terreno para este fin; lo cual ha limitado el acceso de los residentes del proyecto habitacional a los servicios educativos.
Mientras que el espacio para recreación también fue reducido de 5.25% a 2.75%, lo que está por debajo del 8% mínimo exigido en el reglamento de edificaciones. Mientras que la zona destinada al servicio de parques fue disminuida del 1.03% al 0.67%.
La comisión auditora determinó que se vulneró la Constitución Política del Perú, Ley Orgánica de Municipalidades y el Reglamento de la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, al proceder a la venta del predio inscrito inicialmente como un bien de dominio público.
En ese sentido, los hechos detectados ocasionaron una afectación al patrimonio del Estado y la inalienabilidad del predio, y limitan a la población de la zona de contar con áreas previstas para uso público contempladas originalmente en la habilitación urbana respectiva.
La Contraloría General encontró presunta responsabilidad administrativa por estos hechos en cuatro exfuncionarios de la Municipalidad Provincial de Tacna, quienes ejecutaron y autorizaron las gestiones para la licitación de este predio.
DATO
- El lote A-2 de la manzana 468 del Promuvi Señor de Los Milagros, fue vendido junto a otros 5 predios, mediante subasta pública realizada en agosto del 2017 por la Municipalidad Provincial de Tacna.
- El predio de 195,523.33 metros cuadrados fue vendido a una asociación de vivienda particular por S/ 6’362,329.16.
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Tacna, 13 de noviembre de 2019
Gerencia de Comunicación Corporativa