Advierten deficiencias en expediente técnico para la creación de palacio municipal

Piura.- La Contraloría General de la República (CGR) advirtió a la Municipalidad Distrital de Veintiséis de Octubre sobre deficiencias en el expediente técnico para la creación y equipamiento de local municipal de esta comuna, por lo que solicitó la adopción de acciones preventivas y correctivas a fin de asegurar el logro de los objetivos de este proyecto.

Según el Informe de Hito de Control n.° 036-2025-OCI/6042-SCC, que evalúa el periodo del 16 de julio al 2 de setiembre de 2025, se detectó la existencia de metrados del presupuesto de obra sin el sustento para ejecución de partidas: además, se verificó incompatibilidad entre planos. De acuerdo al plano de ubicación y localización, el terreno tiene un área de 2816 m2 y un perímetro de 216 m; sin embargo, al ubicar las coordenadas que se indican no coinciden con dicho documento.

También se identificaron planos que no cumplen con dimensiones mínimas entre espacios de estacionamiento vehicular; es decir, deficiencias en los documentos que forman parte del expediente técnico de obra, el cual debería contener toda la información clara, precisa y que sea concordante entre los documentos que lo conforman.

El expediente tampoco contempla las memorias de cálculo de los elementos estructurales que conforman la edificación, lo que origina el riesgo de incertidumbre en el diseño de dichos elementos proyectados, costo y tiempo de la obra. Dicho expediente fue aprobado en julio último por S/ 30 315 134 y un plazo de ejecución 360 días calendario.

La comisión advirtió, además, una incongruencia entre lo indicado en los planos, presupuesto y estudio de mecánica de suelos, respecto al tipo de cemento a ser utilizado en la ejecución de la partida de concreto, lo cual genera el riesgo de realizar pagos por material no empleado. También identificó una incompatibilidad entre los planos de la especialidad de estructuras - cimentación y de arquitectura de desarrollo de sótano. Dicha situación ocasiona el riesgo de retrasos en la ejecución de la obra.

Asimismo, el diseño en los planos de instalaciones sanitarias con interferencia de tuberías de montantes de cuatro pulgadas de diámetro con elementos estructurales de la edificación genera riesgo de reducir la capacidad de soportar cargas. Incluso, la pendiente de la red interior de desagüe del sótano y primer piso es menor a la mínima permitida en el reglamento, lo que genera el riesgo de presentarse problemas en el arrastre de agua y residuos, acumulando sedimentos, malos olores y mayores costos en reparaciones.

Otra situación advertida es que los planos y especificaciones técnicas de la especialidad de arquitectura, instalaciones eléctricas y sanitarias del expediente técnico no se encuentran suscritos por los profesionales de cada especialidad.

El proyecto no cuenta con aprobación de parte del concesionario respecto del suministro de energía eléctrica. A ello se suma que la potencia calculada en la máxima demanda de operatividad eléctrica del expediente no ha considerado la potencia de algunos equipos del proyecto, lo que genera el riesgo de presentar fallas en el sistema eléctrico diseñado con esta potencia afectando el suministro de energía eléctrica y la operatividad del nuevo palacio municipal.

El informe de control fue notificado al titular de la entidad y está publicado en el Buscador de Informes de Servicio de Control del portal institucional www.gob.pe/contraloria en aras de la transparencia y acceso a la información.

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