Solicitar cambio de zonificación en la municipalidad
Si eres dueño de un predio o tienes un proyecto que requiere modificar la categoría de zonificación de un inmueble (público o privado) porque no se ajusta para hacer los trámites de autorizaciones o licencias de funcionamiento que requieres, debes solicitar el cambio a la municipalidad de tu localidad.
La zonificación regula el derecho de cómo se puede usar y ocupar un terreno o propiedad predial, con el fin de atender las demandas físicas, económicas y sociales de la población. Se concreta en planos de zonificación (parámetros urbanísticos y arquitectónicos) y el índice de usos para la ubicación de actividades urbanas.
El cambio de zonificación se debe realizar, como mínimo, por una manzana.
Requisitos
- Solicitud dirigida al Alcalde indicando el cambio de zonificación. Debe estar firmada.
- Declaración jurada de haber efectuado el pago de derecho de trámite consignado el número de recibo y la fecha de pago. Agrega una vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurídicas con una vigencia no mayor a 30 días hábiles.
- Memoria descriptiva suscrita por un arquitecto o ingeniero civil colegiado adjuntando planos que sustenten el cambio solicitado y factibilidad de los servicios públicos.
- Copia del pago por servicios administrativos.
Modalidad: Presencial
Hazlo en 3 pasos:
1. Realizar el pago
Dirígete a la caja central, ubicada en San Martín 35, Cusco, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 1:00 p. m. o de 2:00 p. m. a 5:00 p. m., y paga S/ 1,375.00 por derecho de trámite. Guarda tu comprobante de pago.
2. Entrega tus documentos
Dirígete al Área de Trámite Documentario, que está ubicada en el mismo edificio, y entrega los requisitos junto con tu recibo de pago.
3. Recibe una respuesta
En un plazo máximo de 15 días hábiles, la Gerencia de Desarrollo Urbano Rural emitirá el documento. Acércate al Área de Trámite Documentario y recoge tu constancia de cambio de zonificación.