Es el Órgano de Línea, encargado de planificar, organizar, ejecutar y supervisar el Plan de Desarrollo Urbano y rural; programar, proyectar y ejecutar obras de infraestructura urbana, así como normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias de construcción, ampliación, remodelación y demolición de inmuebles.

De la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, dependen estructuralmente las Divisiones de Obras Privadas, Habilitaciones Urbanas y Catastro, Gestión de Riegos y Desastres, y Obras Públicas Mantenimiento y Maquinarias.

Está a cargo de un funcionario de confianza, designado por el alcalde y depende directamente del Gerente Municipal; los cuales se podrán efectuar en forma externa.

Funciones

• Planificar, elaborar, proponer, ejecutar y controlar el Plan Operativo Institucional correspondiente a la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, disponiendo eficaz y eficientemente de los recursos humanos, financieros y logísticos.
• Formular y proponer el Plan de Desarrollo Urbano del Distrito, con sujeción al plan y a las normas municipales provinciales sobre la materia.
• Es responsable de la formulación, ejecución y control del plan de obras de la Municipalidad.
• Dirigir, programar, controlar y coordinar la ejecución de actividades técnicas y administrativas de competencia de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural.
• Resolver en primera instancia los asuntos de su competencia, conforme con el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad vigente.
• Disponer los procedimientos necesarios para recepción de las obras ejecutadas por la Municipalidad.
• Revisar, supervisar y aprobar las liquidaciones técnicas financieras de las obras ejecutadas por la Municipalidad.
• Proponer políticas y estrategias tendientes a lograr la eficiencia y eficacia de las acciones de desarrollo de infraestructura urbana y rural, mediante los procesos de planeamiento urbano, obras públicas, obras privadas y desarrollo y mantenimiento del catastro; así como su aplicación en el ámbito de su competencia.
• Dirigir, supervisar, ejecutar y evaluar los proyectos de Inversión Municipal.
• Dirigir y controlar que los procesos y procedimientos de la formulación de los proyectos de inversión contemplen las acciones previstas en las normas del SNIP.
• Velar por el cumplimiento de las disposiciones técnicas específicas para la ejecución de obras contenidas en la Ley de Contrataciones del Estado y demás normas sobre la materia.
• Efectuar la programación para la ejecución de Obras, teniendo en cuenta el Plan de Desarrollo del Distrito y el Presupuesto Municipal.
• Revisar, supervisar y aprobar los expedientes técnicos de las obras a ejecutar por la municipalidad, debiendo velar por que éstos contengan: Presupuestos, costos unitarios, especificaciones técnicas, listado de materiales, cronogramas, planos y toda la documentación complementaria que sea necesaria.
• Cumplir con las normas técnicas del Reglamento Nacional de Construcciones y otras complementarias, en la ejecución de las obras de infraestructura municipal, así como en el control de la ejecución de las habilitaciones urbanas y obras privadas del distrito.
• Supervisar el cumplimiento de los proyectos entre lo ejecutado, programado, evaluando su avance y dando las correcciones oportunas.
• Elaborar los términos de referencia correspondientes a los requerimientos de adquisición de bienes y servicios necesarios para la ejecución de obras por ejecución presupuestaria directa, así como los requerimientos para la contratación de ejecuciones obras por contrata.
• Coordinar con la Alta Dirección y la Oficina de Planificación y Presupuesto sobre la programación y/o reprogramación de los proyectos de Inversión que fueran necesarios.
• Atender y emitir opinión sobre los expedientes administrativos de su competencia.
• Emitir resoluciones de primera instancia en asuntos de su competencia.
• Integrar Comisiones y Grupos Técnicos de Trabajo, según sea designado por el Concejo Municipal y/o la Alta Dirección.
• Elaborar el calendario de ejecución de obras.
• Supervisar y evaluar las actividades relacionadas con el desarrollo urbano y la ejecución de obras públicas y privadas, en armonía con el plan estratégico y el plan operativo institucional.
• Mantener informada a la Gerencia Municipal sobre los avances y observaciones de los Estudios y Proyectos de Inversión Municipal.
• Proponer programas de financiamiento de obras.
• Elaborar la documentación para la ejecución de las obras en diferentes modalidades de ejecución.
• Las demás atribuciones que le correspondan conforme a ley y responsabilidades, que se deriven del cumplimiento de sus funciones que le sean asignadas por el Alcalde y/o la Gerencia Municipal.