¿Cómo se determina el autovalúo?

El autovalúo se obtiene sumando:

1. Valor total de la construcción: se determina considerando las características de construcción predominantes del predio, la antigüedad, el material y el estado de conservación y el área construida en m².
   Para ello se aplican los valores unitarios oficiales de edificaciones para Lima Metropolitana y Provincia Constitucional del Callao aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento cada año y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación según el material estructural predominante del Reglamento Nacional de Tasaciones.
2. Valor total de las obras complementarias, instalaciones fijas y permanentes: se determina de acuerdo a la metodología prevista en el artículo 31 del Reglamento Nacional de Tasaciones, multiplicando el valor obtenido por el factor de oficialización aprobado por el Ministerio de Vivienda, así como los factores de depreciación en caso correspondan.
3. Valor total del terreno: resulta de multiplicar el área de terreno por el valor asignado a la vía, cuadra y lado donde se encuentra el predio de acuerdo a los Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos y Rústicos expresados en soles por metro aprobados por el Ministerio de Economía y Finanzas.