SOLICITUD DE APROBACIÓN MEDIANTE ORDENANZA DEL CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DE OU - OTROS USOS A RDM, ZONA URBANA DE MEDIANA DENSIDAD.

SOLICITUD DE CAMBIO DE ZONIFICACIÓN

Información con relación al expediente administrativo N°19797-2023, mediante el cual la Sra. Estela Virginia Barcena Gonzales, propietaria del predio Lote 1 Sector Rosario Valle de Pisco, ciudad y provincia de Pisco.; quien solicitan la aprobación mediante ordenanza del cambio de zonificación de OU - Otros usos a DM, Zona urbana de mediana Densidad.

Asimismo, visto el expediente se acredita que la municipalidad ha incurrido en error en no respetar la zonificación de proyectos aprobados en años previos a la aprobación de la zonificación urbana con ordenanza N° 015-2013-MPP, del predio Parcela 69 habilitación urbana Los Frailes, aprobado con resolución N° 829-2006-MPP-ALC del 09.07.2007 y 567-2007-MPP-ALC de fecha 13.11.2007 expedidas por alcaldía, y Resolución de Cambio de Uso de rustico a Urbano N° 437-2007-MPP.

ALC de fecha 09.07.2007 expedida por alcaldía de la municipalidad provincial de Pisco con zonificación RDM y ZPR, por lo cual en este mismo acto subsanaremos dicha omisión por ser

predios colindantes.

Qué, con fecha 05 de setiembre del 2023, la usuaria ingresa expediente técnico que cumple con los requisitos establecidos por el TUPA vigente, y que corresponde conforme al D.S.012-2022-VIVIENDA, art 69.3º corresponde a esta subgerencia aprobar el proceso de participación ciudadana efectiva cuyos mecanismos están normados en el art 8º de esta mismo decreto, que se propone además de las encuestas a los vecinos directamente afectados y el buzón de recepción de opiniones que se instala en las oficinas de la Subgerencia de Planeamiento Urbana y Catastro, solicito se cumpla con la publicación en el panel frontal de la palacio municipal y otros mecanismos existentes en la institución municipal.

Se adjunta el anexo 1 del proceso Lote 1 y Anexo 1 del proceso de rectificación de oficio del predio sublote B, anexo que expresa el plano de la zonificación actual y la propuesta de cambio de zonificación, para que se realice la publicación en el portal web de la municipalidad provincial de Pisco, por el plazo de 15 días útiles a partir de la fecha, se propone como la fecha en el plano adjunto del 18 de setiembre al 6 de octubre incluido, sírvase cumplir con los plazos, y al término del mismo deberá reportar a esta sugerencia el cumplimiento de los plazos de publicacion efectuados, con informe que adjunte evidencia de la publicación por el plazo indicado.

La Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro continuará con el procedimiento una vez

cumplido el plazo de publicación de la solicitud.

Por todo lo expuesto, es opinión de esta Subgerencia, de acuerdo a lo solicitado en el presente expediente, se proceda a solicitar la publicación del anexo 1 - adjunto para cumplir con los plazos de ley y continuar con el procedimiento diligentemente.