Solicitar la aprobación de la modificación no sustancial de un proyecto de habilitación urbana de modalidad A en San Borja

Si representas a una empresa y necesitas realizar una modificación no sustancial en tu proyecto de habilitación urbana de modalidad A antes de su ejecución en el distrito de San Borja, debes solicitar la aprobación de la municipalidad.

Ten en cuenta que una modificación se considera no sustancial cuando se realizan cambios en los lotes, ya sea en su redimensión, superficie o cantidad, pero se mantiene el esquema aprobado en la licencia de edificación.

Los tipos de habilitación urbana que están incluidas en la modalidad A son los siguientes:

• Construcción nueva de vivienda unifamiliar de hasta 120 m2.
• Ampliación de vivienda con licencia de edificación de hasta 200 m2.
• Ampliaciones y remodelaciones consideradas obras menores de menos de 30 m2.
• Remodelaciones sin modificaciones estructurales ni aumento de área construida de vivienda unifamiliar.
• Cerco perimétrico de 20 metros lineales o más.
• Demolición total de edificaciones de menos de 5 pisos, que no cuenten con semisótanos ni sótanos.

Ten en cuenta que, en esta modalidad, el expediente tiene aprobación automática siempre que cuente con la firma de profesionales responsables a cargo de la obra.