Obtener licencia de edificación en modalidad C, para el patrimonio cultural del Estado con evaluación de revisores urbanos

Si quieres realizar una remodelación, ampliación o puesta en valor histórico de una edificación declarada Patrimonio Cultural de la Nación por el Ministerio de Cultura en el distrito de San Borja, puedes solicitar una licencia de edificación con evaluación de los revisores urbanos a la municipalidad.

Requisitos

  • Tres copias del Formato Único de Edificación (FUE), debidamente llenado por ti y por los profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de pago del trámite de la licencia de edificación.
  • Si no eres el propietario del predio, presenta una copia simple de la documentación que acredite que cuentas con derecho a edificar.
  • Si representas a una persona jurídica, presenta una declaración jurada del representante legal señalando que cuentas con representación vigente, consignando datos de la partida registral y el asiento en el que fue inscrita.
  • Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto, señalando estar habilitados para el ejercicio de su profesión.
  • Copia simple del certificado de factibilidad de servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
  • Póliza CAR, según las características de la obra que se vaya a ejecutar, con cobertura por daños materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo. Este documento se entrega obligatoriamente a la municipalidad como máximo el día hábil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor a la duración del proceso edificatorio.
  • Copia simple de la certificación ambiental, aprobada por la entidad competente, en los casos que se requiera.
  • Documentación técnica, en tres juegos originales, compuesta por:
  • Informe técnico favorable de los revisores urbanos.
  • Plano de ubicación y localización, según formato.
  • Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), estructuras, instalaciones sanitarias, eléctricas u otros, firmados y sellados por ti y por los profesionales responsables del proyecto, adjuntando las memorias descriptivas por cada especialidad.
  • Plano de edificación resultante.
  • Plano de levantamiento de la edificación existente, que grafique los elementos a eliminar, ampliar o remodelar.
  • Plano de estructura, detallando los elementos eliminados, los nuevos y los empalmes.
  • Planos de instalaciones, mencionando las instalaciones que se van a incorporar, las que se eliminarán, los empalmes y la evaluación de factibilidad de servicios.
  • Planos de seguridad y evacuación.
  • Estudio de mecánica de suelos, según los casos que establece el RNE.
  • Estudio de Impacto Vial (EIV) aprobado, en los casos que establezca el RNE.
  • Estudio de mecánica de suelos, según los casos que establece el RNE.
  • Si tu obra es de puesta de valor histórico, agrega:
  • Listado de elementos arquitectónicos con valor histórico monumental propios de la edificación, identificándose claramente y diferenciando aquellos que serán objeto de restauración, reconstrucción o conservación, de ser el caso.

Modalidad: Presencial

Hazlo en 4 pasos

1. Dirígete a la municipalidad

Acércate a la ventanilla de la Unidad de Obras Privadas, ubicada en la Av. Joaquín de la Madrid 200, San Borja, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m, y presenta tus documentos al funcionario para que los revise.

Si tus documentos cuentan con observaciones, el funcionario te orientará para que los subsanes.

2. Paga tu trámite

Si todo está conforme, ve a caja y cancela, en efectivo o con tarjeta de crédito o débito, S/ 27.60 por el derecho a trámite. Guarda tu comprobante de pago.

3. Presenta tus documentos

Luego de pagar, ve a la mesa de partes e ingresa los documentos indicados en requisitos junto con el recibo de pago.

Recibirás un número de expediente para hacer seguimiento a tu solicitud escribiendo al correo electrónico obrasprivadas@msb.gob.pe o llamando al teléfono (01)6125555, anexo 218, dentro del horario de atención.

4. Recibe tu documento

Tu solicitud se aprobará automáticamente y recibirás tu licencia de edificación de modalidad C con evaluación previa de los revisores urbanos.