Obtener licencia de modalidad C para edificaciones no contempladas en modalidad A,B y D

Si quieres obtener una licencia para las edificaciones no contempladas en las modalidades A,B y D en el distrito de San Borja, debes solicitar una licencia de edificación de modalidad C con evaluación previa de los revisores urbanos a la municipalidad.

Requisitos

  • Tres copias del Formulario Único de Habilitación Urbana (FUHU), debidamente llenado por ti y por los profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de pago del trámite de la licencia de edificación.
  • Declaración jurada, consignando el número de la partida registral y el asiento donde se encuentra inscrito el inmueble.
  • Si no eres el propietario del predio, presenta una copia simple de la documentación que acredite que cuentas con derecho a habilitar y de ser el caso a edificar.
  • Si representas a una persona jurídica, presenta una declaración jurada del representante legal señalando que cuentas con representación vigente, consignando datos de la partida registral y el asiento en el que fue inscrita.
  • Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto, señalando estar habilitados para el ejercicio de su profesión.
  • Copia del Certificado de Factibilidad de Servicios de agua, alcantarillado y de energía eléctrica para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
  • Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra que se vaya a ejecutar, con cobertura por daños materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo. Este documento se entrega obligatoriamente a la municipalidad como máximo el día hábil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor a la duración del proceso edificatorio.
  • Copia de la certificación ambiental, aprobada por la entidad competente en los casos que se requiera.
  • Tres juegos de la siguiente documentación técnica:
    • Informe técnico favorable de los revisores urbanos, adjuntando los siguientes planos aprobados y documentos:
      • Plano de ubicación y localización según formato, del terreno con coordenadas UTM.
      • Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), estructuras, instalaciones sanitarias, eléctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, adjuntando las memorias descriptivas por especialidad.
      • Como parte del proyecto de arquitectura se presenta los planos de seguridad y evacuación, cuando se requiera
      • De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo a lo establecido en el RNE, acompañado de la memoria descriptiva que precise las características de la obra, además de las edificaciones colindantes indicando el número de pisos y sótanos, complementando con fotos.
      • Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece el RNE.
      • Estudio de Impacto Vial-EIV aprobado, en los casos que establezca el RNE.

Modalidad: Presencial

Hazlo en 4 pasos:

1. Dirígete a la municipalidad

Acércate a la ventanilla de la Unidad de Obras Privadas, ubicada en Av. Joaquín de la Madrid 200, San Borja, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m, y presenta tus documentos al funcionario para que los revise.

Si tus documentos cuentan con observaciones, el funcionario te indicará para que los subsanes.

2. Paga tu trámite

Si todo está conforme, ve a caja y cancela S/ 27.60 por el derecho a trámite. Guarda tu comprobante de pago.

3. Presenta tus documentos

Luego de pagar, ve a la mesa de partes e ingresa los documentos indicados en requisitos junto con el recibo de pago.

Recibirás un número de expediente para hacer seguimiento a tu solicitud llamando al teléfono (01)6125555, anexo 218, dentro del horario de atención o consultar al correo electrónico obrasprivadas@msb.gob.pe

4. Recibe tu documento

Tu solicitud se aprobará automáticamente y recibirás tu licencia de edificación de modalidad C con evaluación previa de los revisores urbanos.