Solicitar la aprobación de la modificación no sustancial de un proyecto de habilitación urbana de modalidad C con evaluación previa de revisores urbanos en San Borja

Si representas a una empresa y necesitas realizar una modificación no sustancial en tu proyecto de habilitación urbana de modalidad C con evaluación previa de revisores urbanos en el distrito de San Borja, debes solicitar la aprobación de la municipalidad.

Ten en cuenta que una modificación se considera no sustancial cuando se realizan cambios en los lotes, ya sea en su redimensión, superficie o cantidad, pero se mantiene el esquema aprobado en la licencia de edificación.

Los tipos de habilitaciones urbanas que están incluidas en la modalidad C son los siguientes:

  • Vivienda multifamiliar, quinta o condominio de viviendas multifamiliares, de más de 5 pisos o 3,000 m2 de área techada.
  • Edificaciones de uso mixto con vivienda.
  • Intervenciones en predios que constituyan parte del Patrimonio Cultural de la Nación, declarados por el Ministerio de Cultura.
  • Locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos que, individualmente o en conjunto, tengan máximo 30,000 m2 de área techada.
  • Edificaciones para mercados con máximo 15,000 m2 de área techada.
  • Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes.
  • Todas las demás edificaciones que no se encuentren contempladas en las modalidades A, B y D.

En esta modalidad, la aprobación del proyecto depende de una evaluación previa realizada por la municipalidad o por los revisores urbanos.

Requisitos

  • Tres juegos originales del Formulario Único de Habilitación Urbana (FUHU) - Recepción de Obras, debidamente llenado y firmado. Indica el número de recibo y la fecha de pago del trámite de modificación.
  • Informe técnico favorable de los revisores urbanos, emitido según lo previsto en el reglamento correspondiente.
  • Tres juegos de los planos aprobados y demás documentos que sustenten su petición.

Modalidad: Presencial

Hazlo en 4 pasos:

1. Dirígete a la municipalidad

Acércate a la ventanilla de Unidad de Obras Privadas, ubicada en Av. Joaquín de la Madrid 200, San Borja, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m., y presenta tus documentos al funcionario para que los revise.

Si existen observaciones en tu documentación, el personal a cargo te orientará para que puedas subsanarlas.

2. Paga tu trámite

Si todo está conforme, ve a caja, ubicada en el mismo edificio, y cancela S/ 22.40 por derecho de trámite.

Guarda tu comprobante de pago.

3. Presenta tus documentos

Luego de pagar, ve a la mesa de partes e ingresa los documentos indicados en requisitos junto con el recibo de pago.

Recibirás un número de expediente para hacer seguimiento a tu solicitud llamando al teléfono (01) 6125555, anexo 218, dentro del horario de atención.

4. Recoge tus documentos

Si tu proyecto fue aprobado por los revisores urbanos la entrega es inmediata.

Acércate nuevamente a la Unidad de Obras Privadas de la municipalidad, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m., y recoge la aprobación de la modificación.