Obtener licencia de edificación de la modalidad D con evaluación de revisores urbanos

Si representas a una empresa y quieres construir locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos que, individualmente o en conjunto cuenten con más de 30,000 m2 de área en el distrito de San Borja, debes pedir una licencia de edificación de la modalidad D y la aprobación del proyecto por revisores urbanos a la municipalidad.

Requisitos

  • 3 copias del Formulario Único de Edificación (FUE) y Anexo H, completos y firmados por ti y los profesionales responsables. Debes señalar en estos documentos el número de recibo y fecha de pago del trámite.
  • Si no eres el dueño, debes presentar una copia simple de la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
  • Si representas a una persona jurídica, debes presentar una declaración jurada del representante legal, con los datos de la partida registral, el asiento en el conste inscrita la misma y que cuentas con la representación vigente.
  • Declaración jurada de que los profesionales responsables del proyecto cuentan con habilitación profesional.
  • Copia simple del Certificado de Factibilidad de Servicios.
  • Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra que se vaya a ejecutar, con cobertura por daños materiales y personales a terceros.
  • Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo con vigencia igual o mayor a la duración del proceso edificatorio.
  • Copia simple de la Certificación Ambiental.
  • 3 copias del informe técnico favorable de los revisores urbanos
  • 3 copias de los planos de ubicación y localización.
  • 3 copias de los planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), estructuras, instalaciones sanitarias, eléctricas y otras, firmados y sellados por ti y los profesionales responsables del proyecto
  • 3 copias de las memorias descriptivas de cada especialidad de los planos.
  • 3 copias de los planos de seguridad y evacuación,
  • 3 copias de los planos de sostenimiento de excavaciones de acuerdo a lo establecido en el artículo 33 de la Norma E 050 "Suelos y Cimentaciones" del RNE.
  • 3 copias de la memoria descriptiva con las características de la obra, las edificaciones colindantes indicando el número de pisos y sótanos, complementando con fotos.
  • 3 copias del estudio de mecánica de suelos.
  • 3 copias del estudio de Impacto Vial- EIV aprobado.

Modalidad: Presencial

Hazlo en 4 pasos:

1. Ve a la municipalidad

Acércate a la ventanilla de la unidad de obras privadas, ubicada en la Av. Joaquín de la Madrid 200, San Borja, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m., y entrega los requisitos al personal encargado para los revise.
Si existen observaciones, el funcionario te orientará para que los subsanes.

2. Paga tu trámite

Si todo está conforme, ve a la caja, en el mismo edificio, y cancela S/ 27.90 . Guarda tu comprobante de pago.

3. Presenta los requisitos

Ve a la mesa de partes, presenta tus documentos junto con el recibo de pago Recibirás un número de expediente con el que puedes darle seguimiento a tu solicitud llamando al teléfono (01)612-5555, anexo 218.

4. Recoge tu licencia

En un plazo de 3 días hábiles, acércate nuevamente a la oficina de trámite documentario y archivo de la municipalidad, dentro del horario de atención, y recoge tu licencia.