Solicitar la modificación no sustancial de un proyecto aprobado de edificación de la modalidad A en San Borja

Si necesitas realizar una modificación no sustancial en tu proyecto aprobado de edificación en el distrito de San Borja, debes solicitar un permiso a la municipalidad.

Ten en cuenta que una modificación se considera no sustancial cuando los cambios cumplen con los parámetros urbanísticos y edificatorios, además de respetar las normas técnicas vigentes o las que se aplicaron al momento de la aprobación del proyecto, así como las condiciones mínimas de diseño establecidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). Estas deben estar acreditadas por el profesional responsable en el cuaderno de obra.

Requisitos

  • Tres juegos originales del Formato Único de Edificación (FUE), debidamente llenado y firmado por ti y los profesionales responsables, indicando el número de recibo y fecha de pago del trámite de modificación.
  • Si no eres el propietario del predio, presenta una copia simple de la documentación que acredite que cuentas con derecho a edificar.
  • Si representas a una persona jurídica, agrega la declaración jurada del representante legal señalando que cuentas con representación vigente, consignando datos de la partida registral y el asiento en el que está inscrita.
  • Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto, donde declaren que están habilitados para ejercer su profesión.
  • Tres juegos originales y uno en archivo digital de la documentación técnica, que incluya:
    • Plano de ubicación y localización de ser el caso, según formato.
    • Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) donde se grafique los elementos a eliminar, ampliar o remodelar.
    • Planos de estructuras, de ser el caso. Deben diferenciar los elementos que se van a eliminar de los nuevos.
    • Planos de instalaciones sanitarias y eléctricas, de ser el caso. Deben diferenciar los elementos que se van a eliminar de los nuevos.
    • Memorias descriptivas de cada especialidad.

Modalidad: Presencial

Hazlo en 3 pasos:

1. Presenta tus documentos

Dirígete a la ventanilla de Unidad de Obras Privadas, ubicada en Av. Joaquín de la Madrid 200, San Borja, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m., y presenta tus documentos al funcionario para que los revise.

Si todo está conforme, podrás continuar con el trámite. Si tus documentos tienen observaciones, el funcionario te orientará para que las subsanes.

2. Paga tu trámite

Acércate a la caja, ubicada en el mismo edificio, y cancela S/ 154.80 por derecho de trámite. Guarda tu recibo de pago.

Recibirás un número de expediente con el que puedes consultar el estado de tu trámite llamando al teléfono (01)6125555, anexo 218.

3. Recoge tu documento

La aprobación del trámite es automática con la firma de profesionales. Regresa a la ventanilla de Unidad de Obras Privadas y presenta tu comprobante de pago para recibir el documento que aprueba la modificación no sustancial de tu proyecto de edificación.