Negocios inmobiliarios del Fondo Mivivienda
Concursos públicos de adjudicación de terreno
Es una modalidad de venta de terrenos, públicos o privados, para generar proyectos de vivienda social, los cuales pueden ser adquiridos a través de los productos y programas administrados por el Fondo Mivivienda.
Modalidades
- Proyectos, con 100 unidades de vivienda.
- Proyectos especiales, con más de 100 unidades de viviendas.
- Megaproyectos, con más de 100 unidades de viviendas y un tipo de equipamiento a definir.
Requisitos para participar
Las condiciones o parámetros estarán establecidas en las bases de cada proceso, las cuales dependerán de las condiciones técnicas de cada terreno. Aquella empresa privada que obtenga el máximo puntaje en la evaluación técnica y económica, orientada a mejorar la calidad de vida de la población, podrá ganar este concurso.
Evaluación técnica
En aspectos generales consiste en que la empresa privada ofrezca en su propuesta: mayor área de vivienda, mejores acabados, mayor número de ambientes, mayor área libre, mayor área verde, entre otros.
Evaluación económica
En aspectos generales consiste en que la empresa privada ofrezca en su propuesta: menor precio de venta de las viviendas, siempre en el marco del Nuevo Crédito Mivivienda o de Techo Propio.
Financiamiento de la ejecución de proyectos generados por un concurso de adjudicación de terreno
El financiamiento del proyecto es asumido por la empresa privada.
Beneficios para la empresa privada
Acceder a terrenos públicos, que es un bien escaso en la actualidad.
Beneficios para el Fondo MiVivienda S.A.
- Generar oferta de viviendas, atendiendo un porcentaje de la demanda existente.
- Incrementar las colocaciones del Nuevo Crédito Mivivienda en el mercado.
- Cobrar una comisión de gestión a la empresa adjudicataria.
- De ser el caso, cobrar una comisión por la venta del terreno al propietario del mismo.
Contacto
Teléfono (01) 2117373 anexos 2413 - 2442.