Solicitar certificado de parámetros urbanísticos
Si deseas iniciar un proyecto de edificación o conocer las características de una estructura que puedes construir en un terreno o predio, debes solicitar un certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios en la municipalidad de la localidad.
Este documento indica el tipo de edificación que podrás construir, los usos, la altura máxima (número de pisos), el porcentaje mínimo de área libre, el número de estacionamientos permitidos, entre otras particularidades. Es decir, las especificaciones técnicas y normativas para las diferentes modalidades de edificación de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones y las normas de cada distrito.
Además, es un requisito cuando necesites regularizar tu declaratoria de fábrica en la Sunarp.
Tiene una vigencia de 36 meses.
Requisitos
- Formulario Único de Trámite (FUT) que debes pedir en mesa de partes de la entidad, o solicitud simple.
- Copia de tu DNI.
- Documentos que acrediten la propiedad, tales como título de propiedad, copia literal, contrato de compra venta o minuta.
- Plano de ubicación
- Memoria descriptiva original, firmada por un ingeniero.
Modalidad: Presencial
Hazlo en 4 pasos:
1. Realiza el pago
Acércate a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural de la municipalidad, ubicada en Plaza de Armas S/N - Lunahuaná, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 1:00 p. m. y de 2:00pm. a 5:00pm., y cancela en efectivo, según la siguiente tarifa:
- Pago por derecho a trámite: S/ 96.28
- Inspección ocular: S/ 46.06
- Carpeta: S/ 8.00
Guarda tu comprobante de pago.
2. Presenta tus documentos
Luego de pagar, ve a la mesa de partes, ubicada en el mismo edificio, y presenta tus documentos junto con tu comprobante de pago al personal a cargo. El personal te indicará la fecha de la inspección ocular a tu predio.
3. Pasa la inspección
El día programado, recibe la visita del personal que realizará la inspección a tu predio. Si todo está conforme, autorizará la emisión de tu certificado.
4. Recoge tu documento
En un plazo máximo de 7 días hábiles, regresa a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, en el horario de atención, y recoge tu certificado de parámetros urbanísticos.