Solicitar la subdivisión de lote urbano
Si cuentas con un lote urbano que quieres subdividir o fraccionar en dos o más sublotes, puedes solicitarlo a la municipalidad de tu distrito o provincia.
Ten en cuenta que para poder realizar la subdivisión, los sublotes deben cumplir con los parámetros y condiciones urbanísticas establecidas en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de tu municipalidad.
Requisitos
- Formulario Único de Habilitación Urbana (FUHU), por triplicado, debidamente llenado y firmado por el solicitante y los profesionales responsables del proyecto.
- Título de propiedad o copia literal de dominio que indique área, linderos y medidas perimétricas.
- Si no eres el propietario del predio, debes presentar la documentación que acredite que tienes derecho a habilitar y, de ser el caso, a edificar.
- Anexo F del FUHU.
- Plano de ubicación y localización del lote o lotes a subdividir.
- Plano del lote a subdividir, donde se señala el área, los linderos, las medidas perimétricas y la nomenclatura, según los antecedentes registrales, firmado por ti y por el profesional responsable de su elaboración.
- Plano de la subdivisión donde se señalan las áreas, los linderos, las medidas perimétricas y la nomenclatura de cada sublote, contempladas en la Norma Técnica GH. 020 Componentes de Diseño Urbano, del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), firmado por ti y por el profesional responsable de su elaboración.
- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y medidas perimétricas del lote a subdividir y de los sublotes propuestos resultantes, firmada por ti y por el profesional responsable de su elaboración.
- Copia simple del Certificado de Zonificación y Vías, emitido por la municipalidad.
Modalidad: Presencial
Hazlo en 4 pasos:
1. Paga el trámite
Acércate a la Oficina de Administración Tributaria, ubicada en Calle San Martín s/n, Plaza de Armas de Calca, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 1:00 p. m. o de 2:00 p. m. a 5:00 p. m., y cancela S/ 294.10 por derecho de trámite. Guarda tu recibo de pago.
2. Presenta los requisitos
En el mismo local, ve a la mesa de partes, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 1:00 p. m., y presenta los documentos solicitados junto con el comprobante de pago. Recibirás un número de expediente con el que puedes hacerle seguimiento a tu trámite en la sección Trámites enviados de la mesa de partes virtual.
También puedes presentar tus requisitos a través de la mesa de partes virtual, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. Los documentos ingresados fuera de este horario serán registrados al siguiente día hábil.
3. Espera la respuesta
En un plazo máximo de 10 días hábiles, la Subgerencia de Desarrollo Urbano, Catastro y Gestión de Riesgo atenderá tu solicitud y serás notificado mediante una llamada telefónica o al correo electrónico.
En caso de haber presentado tu solicitud a través la mesa de partes virtual de la entidad, recibirás la respuesta por ese medio.
4. Recoge tu resolución
Una vez recibida la notificación, acércate a la Subgerencia de Desarrollo Urbano, Catastro y Gestión de Riesgo, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 1:00 p. m. o de 2:00 p. m. a 5:00 p. m., y recoge la resolución que autoriza la subdivisión de tu lote.