Obtener licencia de edificación para proyectos de la modalidad A
Si quieres construir, ampliar, remodelar o demoler tu casa o local, debes pedir una licencia de edificación a la municipalidad de tu distrito o provincia.
Los tipos de edificaciones que están incluidos en la modalidad A son los siguientes:
- Construcción nueva de vivienda unifamiliar de hasta 120 m2.
- Ampliación de vivienda con licencia de edificación de hasta 200 m2.
- Ampliaciones y remodelaciones consideradas obras menores de menos de 30 m2.
- Remodelaciones sin modificaciones estructurales ni aumento de área construida.
- Cerco perimétrico de 20 metros lineales o más.
- Demolición total de edificaciones de menos de 3 pisos, que no cuenten con semisótanos ni sótanos.
- Obras de carácter militar, policial y establecimientos penitenciarios.
En esta modalidad, el cargo de ingreso del expediente es la licencia de edificación. Este documento tiene una vigencia de 36 meses, contados a partir de la fecha de emisión, con una única prórroga de 12 meses adicionales. La prórroga debes solicitarla 30 días antes del vencimiento de la vigencia original.
Requisitos
- Tres copias del Formulario Único de Edificación (FUE), debidamente llenado y firmado.
- Plano de ubicación y localización del lote.
- Planos de arquitectura (plantas, cortes, elevaciones).
- Archivo digital.
En caso el predio cuente con edificaciones existentes sin licencia, la demolición total se autoriza con la licencia de edificación de obra nueva, para lo cual se debe presentar adicionalmente, los siguientes requisitos:
- Planos de distribución.
- Carta de seguridad de obra.
- Memoria descriptiva del proceso de demolición firmada por un ingeniero civil.
- Plano de cerramiento del predio.
Modalidad: Presencial
Hazlo en 4 pasos:
1. Ve a la municipalidad
Dirígete a la Subgerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas, ubicada en Calle Felipe Santiago Oré 215, Pueblo Libre , de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 4:30 p. m. Solicita a la persona encargada que revise tus requisitos.
Si todo es correcto, puedes continuar con el trámite. De lo contrario, debes levantar las observaciones y regresar con tus requisitos completos y subsanados.
2. Paga el trámite
Si tus documentos son correctos, dirígete a la caja de la municipalidad, ubicada en el mismo edificio, y cancela en efectivo, por derecho de trámite: S/ 110.20 .
Guarda tu comprobante de pago.
3. Presenta los requisitos
Ve a la mesa de partes, ubicada en el mismo edificio, y presenta los requisitos, junto a tu comprobante de pago.
Recibirás un cargo con un número de expediente, con el que podrás hacer seguimiento a tu trámite. Asimismo, puedes enviar un correo a sgophu@muniplibre.gob.pe para ser atendido.
4. Recoge tu licencia
En un plazo máximo de 3 días hábiles, dirígete con tu cargo a la oficina de la Subgerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas y presenta tu cargo firmado y sellado para recoger tu licencia de edificación.