Obtener licencia de edificación para proyectos de la modalidad A
Si quieres construir, ampliar, remodelar o demoler tu casa o local, debes pedir una licencia de edificación a la municipalidad de tu distrito o provincia.
Los tipos de edificaciones que están incluidos en la modalidad A son los siguientes:
- Construcción nueva de vivienda unifamiliar de hasta 120 m2.
- Ampliación de vivienda con licencia de edificación de hasta 200 m2.
- Ampliaciones y remodelaciones consideradas obras menores de menos de 30 m2.
- Remodelaciones sin modificaciones estructurales ni aumento de área construida.
- Cerco perimétrico de 20 metros lineales o más.
- Demolición total de edificaciones de menos de 3 pisos, que no cuenten con semisótanos ni sótanos.
- Obras de carácter militar, policial y establecimientos penitenciarios.
En esta modalidad, el cargo de ingreso del expediente es la licencia de edificación. Este documento tiene una vigencia de 36 meses, contados a partir de la fecha de emisión, con una única prórroga de 12 meses adicionales. La prórroga debes solicitarla 30 días antes del vencimiento de la vigencia original.
Requisitos
- Tres juegos originales del Formulario Único de Edificación (FUE), llenado y firmado por ti y los profesionales responsables.
- Si no eres el propietario del predio, agrega una copia simple de la documentación que acredite que cuenta con derecho a habilitar a edificar.
- Si representas a una persona jurídica, agrega una declaración jurada que indique que cuentas con vigencia de poder, número de la partida registral y el asiento inscrito.
- Declaración jurada simple de los profesionales que intervienen en el proyecto, señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de su profesión.
- Documentación técnica en archivo digital (PDF). Debe contener:
- Plano de ubicación y localización, según formato.
- Plano perimétrico.
- Descripción del proyecto.
Modalidad: Presencial
Hazlo en 3 pasos:
1. Presenta tus documentos
Acércate a la ventanilla de la Unidad de Obras Privadas, ubicada en Av. Joaquín de la Madrid 200, San Borja, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m., y presenta los requisitos. El personal a cargo verificará tu documentación y, si está todo conforme, recibirás una orden de pago.
Si existen observaciones en tus documentos, el funcionario te orientará para que puedas subsanarlas.
2. Paga tu trámite
Dirígete a la caja, ubicada en el mismo edificio, y cancela S/ 93.80 . Guarda tu comprobante de pago.
3. Recibe tu documento
Una vez que realices el pago, regresa a la Unidad de Obras Privadas y entrega tu recibo de pago. Tu solicitud se aprobará automáticamente y recibirás tu licencia de edificación para proyectos de la modalidad A.
Si no te pueden entregar el documento en ese momento, recibirás un número de expediente para hacer seguimiento a tu solicitud llamando al teléfono (01)6125555, anexo 218, dentro del horario de atención.