Pago del impuesto predial
Monto de pago
Si cuentas con un solo predio, el impuesto predial se calculará en base al autovalúo de ese predio al 1 de enero de cada año.
En caso tengas más de un predio en el mismo lugar, se sumarán los autovalúos de todos tus predios y tu impuesto predial se calculará a partir de esta suma.
Responsables del pago del impuesto predial
Serán las personas naturales o jurídicas que al 1 de enero de cada año sean propietarios de los predios.
En caso que el predio se venda, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1 de enero del año siguiente de producida la transferencia.
Si son copropietarios, están en la obligación de comunicar a la municipalidad de su distrito la parte proporcional del predio que les corresponde porcentaje de propiedad). Sin embargo, la municipalidad puede exigir a cualquiera de ellos el pago total del impuesto.
Ante la compra de un predio
Si compras un predio, debes inscribirlo ante el municipio para que puedas figurar en el registro como nuevo propietario y empieces a pagar el impuesto predial.
El antiguo propietario será el responsable de pagar todo el año predial del año de transferencia, mientras que el comprador será responsable de hacer el pago predial recién desde el 1 de enero del año siguiente a realizada la transferencia.
Ante la venta de un predio
Si vendes tu predio, debes notificar que ya no eres el propietario ante el municipio.
Como antiguo dueño, eres el responsable de pagar todo el año predial del año de transferencia, mientras que el comprador realizará el pago predial recién desde el 1 de enero del año siguiente a realizada la transferencia.