Sub Gerencia de Ordenamiento Urbano y Catastro

La Sub Gerencia de Ordenamiento Urbano y Catastro, es la unidad orgánica de línea encargada de mantener la ciudad ordenada a fin de promover su desarrollo y alcanzar la armonía, equilibrio e integración y cohesión, de acuerdo a los Planos de Desarrollo Urbano y Rural, así como de mantener actualizado el Catastro Municipal.

Funciones

• Planificar, organizar y ejecutar las acciones y procesos para la formulación y actualización de la Micro Zonificación Ecológica Económica, del Plan de Acondicionamiento Territorial, Plan de Desarrollo Urbano y Planes Específicos territoriales, en concordancia con las políticas nacionales, sectoriales y regionales.
• Realizar el seguimiento, monitoreo y evaluación del Plan de Acondicionamiento Territorial, Plan de Desarrollo Urbano y Planes Específicos Territoriales.
• Organizar, dirigir, controlar y evaluar el correcto uso del espacio urbano, garantizando el ordenamiento de la ciudad, regulando para ello los procesos de habilitación urbana, subdivisión de predios, independización, licencias de edificación, instalación de servicios y uso del espacio físico, conforme a la normatividad vigente.
• Emitir opiniones técnicas sobre las acciones referidas al proceso de demarcación territorial en la provincia, en coordinación con las instituciones competentes.
• Organizar y ejecutar los procesos de saneamiento físico legal de los predios de propiedad Municipal.
• Organizar y ejecutar las acciones referentes al Catastro Urbano de la provincia de Ilo en el marco del Sistema Nacional Integrado de Catastro, así como manejar e implementar la cartografía de la Provincia.
• Organizar y llevar a cabo el proceso de nomenclatura de vías, plazas parques y otros espacios públicos así como la numeración de predios.
• Velar por la Conservación de los bienes de patrimonio histórico monumental.
• Controlar, coordinar y calificar las intervenciones urbanas arquitectónicas, edificaciones y espacios públicos dentro de la jurisdicción.
• Regular y otorgar las autorizaciones para la ubicación de anuncios y avisos publicitarios y propaganda política.
• Regular y otorgar autorizaciones para el uso temporal de la vía y espacios públicos.
• Regular y autorizar la extracción y acarreo de materiales de construcciones en los lechos de ríos.
• Emitir Resoluciones Sub Gerenciales, así como resolver los recursos de reconsideración que se interpongan; en observancia con el Texto Único de Procedimientos Administrativos – TUPA.
• Tramitar y resolver los procedimientos administrativos y servicios de su competencia, solicitados por los usuarios, conforme al Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) y el Texto Único de Servicios No exclusivos (TUSNE).
• Coordinar, supervisar y ejecutar acciones de control y fiscalización en materia de control Urbano, ocupación de la vía pública, anuncios y publicidad exterior; así como el uso y conservación de las edificaciones públicas de conformidad con el RAISA y CISA.
• Emitir el Informe de Fiscalización producto de las acciones de Fiscalización.
• Evaluar el Informe de fiscalización y, de ser el caso, disponer el inicio del Procedimiento Administrativo Sancionador ante el incumplimiento de las diversas disposiciones de su competencia, en concordancia con el RAISA.
• Conducir la Fase Instructora del Procedimiento Sancionador en materias de su competencia; evaluar los descargos de los administrados, elaborar el informe final de Instrucción y remitirlo al Órgano decisor correspondiente.
• Adoptar y/o disponer las medidas necesarias y/o medidas cautelares, a fin de garantizar la eficacia de las sanciones administrativas por imponer dentro del procedimiento del RAISA.
• Cumplir con las “Funciones comunes” del artículo N° 124 del Reglamento de Organización y Funciones Institucional y otras funciones que le asigne la Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental en el ámbito de su competencia.

Dependencias

La Subgerencia de Ordenamiento Urbano y Catastro cuenta con tres áreas importantes los cuales son:

• Planeamiento Urbano
  
  Los Planes Urbanísticos establecen, la ordenación urbanística en la totalidad del término municipal y organizan la gestión de su ejecución, de acuerdo a las características del Municipio y los procesos de ocupación y de utilización del suelo actual y previsible a mediano plazo.

• Control Urbano
  
  Es el órgano encargado de supervisar y velar por el cumplimiento de las normas municipales, combatir la informalidad en el sector constructivo y usos del suelo, dentro del desarrollo físico de la ciudad en concordancia con las normas urbanas y edificatorias que regulan las autorizaciones, licencias y servicios administrativos prestados por la subgerencia de Ordenamiento urbano y Catastro.

• Catastro
  
  Es el inventario de la propiedad. Inmueble, se constituyen como una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno Central.
  
  En la base de datos catastral se describen los bien es inmuebles mediante un conjunto de características físicas (superficie, situación, linderos, representación gráfica, año de construcción uso entre otros aspectos), jurídicas (datos de la propiedad) y económicas (valor del suelo, valor de la construcción, usos).

Objetivo general

• Tenemos como finalidad orientar el crecimiento ordenado de la ciudad en términos físicos y normativos, enmarcándose dentro del objetivo institucional el ordenar y estructurar la ciudad y sus áreas de expansión urbana.