Sub Gerencia de Edificación, Control Urbano y Catastro

La Subgerencia de Edificación, Control Urbano y Catastro es la responsable del ordenamiento urbano, el adecuado uso del suelo y el catastro necesario para la planificación urbana-espacial de la provincia. Depende de la Gerencia de Desarrollo Urbano.

Funciones

• Formular y proponer normas para el otorgamiento de las autorizaciones, el control y fiscalización que realizan la Municipalidad Provincial, sobre: Licencias de edificación, saneamiento_de la propiedad predial, licencias de anuncio y propaganda y nomenclatura de calles, parques, vías.
• Evaluar, aprobar y otorgar licencias de: edificación, de anuncio y propaganda, en todas las modalidades acorde a Ia normativa vigente.
• Otorgar autorizaciones en materia de: Anuncios publicitarios y propaganda política, uso de espacios públicos urbanos, infraestructura de telecomunicaciones
• Evaluar, aprobar y/o desestimar anteproyectos en consulta presentados a la Municipalidad, bajo la normativa vigente.
• Fiscalizar las habilitaciones urbanas, edificaciones en todas sus modalidades, anuncios publicitarios y propaganda política, así como la construcción de infraestructura de telecomunicaciones.
• Autorizar y fiscalizar la ejecución de obras de mantenimiento de los servicios públicos y privados que afecten o utilicen tanto la vía pública como zonas aéreas.
• Elaborar y mantener actualizado el catastro urbano de la jurisdicción.
• Establecer la nomenclatura de avenidas, jirones, calles, pasajes, parques, plazas, y la numeración predial.
• Promover la protección y difusión del patrimonio cultural urbano de la jurisdicción y su identificación, registro, control, conservación y restauración, en coordinación con las entidades correspondientes.
• Ejecutar acciones para el reconocimiento de los asentamientos humanos y promover su desarrollo y formalización.
• Emitir actos administrativos en el ámbito de su competencia.
• Emitir el Informe Final de Instrucción de los procedimientos de Sanciones Administrativas de competencia de la Subgerencia.
• Las demás que le asigne el/la Gerente de Desarrollo Urbano en el marco de sus competencias o aquellas que le corresponda por norma expresa.

Dependencias

La Subgerencia de Ordenamiento Urbano y Catastro cuenta con tres áreas importantes los cuales son:

• Planeamiento Urbano
  
  Los Planes Urbanísticos establecen, la ordenación urbanística en la totalidad del término municipal y organizan la gestión de su ejecución, de acuerdo a las características del Municipio y los procesos de ocupación y de utilización del suelo actual y previsible a mediano plazo.

• Control Urbano
  
  Es el órgano encargado de supervisar y velar por el cumplimiento de las normas municipales, combatir la informalidad en el sector constructivo y usos del suelo, dentro del desarrollo físico de la ciudad en concordancia con las normas urbanas y edificatorias que regulan las autorizaciones, licencias y servicios administrativos prestados por la subgerencia de Ordenamiento urbano y Catastro.

• Catastro
  
  Es el inventario de la propiedad. Inmueble, se constituyen como una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno Central.
  
  En la base de datos catastral se describen los bien es inmuebles mediante un conjunto de características físicas (superficie, situación, linderos, representación gráfica, año de construcción uso entre otros aspectos), jurídicas (datos de la propiedad) y económicas (valor del suelo, valor de la construcción, usos).

Objetivo general

• Tenemos como finalidad orientar el crecimiento ordenado de la ciudad en términos físicos y normativos, enmarcándose dentro del objetivo institucional el ordenar y estructurar la ciudad y sus áreas de expansión urbana.