Solicitar la subdivisión de lote urbano
Si cuentas con un lote urbano que quieres subdividir o fraccionar en dos o más sublotes, puedes solicitarlo a la municipalidad de tu distrito o provincia.
Ten en cuenta que para poder realizar la subdivisión, los sublotes deben cumplir con los parámetros y condiciones urbanísticas establecidas en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de tu municipalidad.
Requisitos
- Tres copias del Formulario Único de Habilitación Urbana (FUHU), debidamente completadas por el propietario y el profesional a cargo del proyecto.
- Si no eres el propietario del predio, adjunta los documentos que te acrediten el derecho a habitarlo y edificar.
- Solicitud de subdivisión de lote urbano (Anexo F del FUHU).
- Plano de ubicación y localización del lote a subdividir.
- Plano del lote a subdividir, señalando el área, linderos, medidas perimétricas y nomenclatura, según los antecedentes registrales.
- Plano de la subdivisión, señalando áreas, linderos, medidas perimétricas y nomenclatura de cada sublote propuesto, según lo establecido en la norma técnica GH.020 del RNE.
- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y medidas perimétricas del lote materia de subdivisión y de los sublotes propuestos resultantes.
Modalidad: Presencial
Hazlo en 6 pasos
1. Solicita una nota de pago
Acércate a la Gerencia de Obras Privadas, ubicada en el Palacio Municipal, Jr. Trujillo Sur 496, de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 5:00 p. m., y solicita una nota de pago para la modalidad Subdivisión de lote urbano.
2. Paga tu trámite
En el mismo municipio, dirígete a caja y cancela S/ 281.50 por derecho de trámite. Guarda el voucher de pago.
3. Solicita la subdivisión de lote urbano
Presenta en la Mesa de partes del municipio los documentos indicados en requisitos y una copia de estos a modo de cargo. Incluye el voucher de pago. Anota tu número de expediente que te brindará el funcionario.
4. Espera la llamada del funcionario
En un plazo máximo de 10 días hábiles, un inspector se comunicará contigo al teléfono proporcionado en el Formulario Único de Habilitación Urbana (FUHU) que presentaste en tu expediente, para coordinar el día y hora de su visita al terreno donde solicitas la subdivisión.
5. Recibe al inspector
El día y hora programado, recibe la visita del inspector para que verifique las características del terreno.
6. Recibe el resultado de la evaluación
En un plazo máximo de 15 días hábiles después de recibir la visita del inspector, recibirás la respuesta en tu correo electrónico.