Solicitar aprobación de recepción de obras de habilitación urbana en la municipalidad
Si eres persona natural o representas a una persona jurídica y has concluido las obras de habilitación urbana de tu proyecto aprobado, debes solicitar el certificado de recepción de obras a la municipalidad correspondiente, como paso previo a la inscripción registral en la Sunarp.
Ten en cuenta que esta aprobación es válida para proyectos de habilitación urbana de modalidades A, B, C y D.
Requisitos
- Formulario de solicitud debidamente llenado y firmado.
- Formulario FUHU (Formulario Único de Habilitación Urbana) firmado por quien lo solicite y por los profesionales responsables (Por triplicado).
- En caso de que el titular del derecho a habilitar sea una persona distinta a quien inició el procedimiento de habilitación urbana, copia literal de dominio de Registros de Predios y documento de Derecho de Habilitación.
- En caso de persona jurídica, vigencia de poder expedida por Registros Públicos.
- Resoluciones de conformidad de obra emitida por las entidades prestadoras de servicio básicos (agua, alcantarillado y energía eléctrica).
- Copia legalizada notarialmente de las minutas que acrediten las transferencias de las áreas de aportes a las entidades receptoras de los mismos, o comprobante de pago de redención de los mismos de ser el caso.
- Plano de replanteo de trazado de lotización y de ornamentación de parques, cuando se requiera, y memoria descriptiva. Estas se presentarán en dos juegos originales impresos más un digital (Por triplicado).
- Certificado de habilitación de los profesionales que suscriben los planos señalados en original.
Modalidad: Presencial
Hazlo en 4 pasos:
1. Solicita una nota de pago
Acércate a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, en el Palacio Municipal, ubicado en Calle La Mar 315, anexo Capilla, Asia, y solicita una nota de pago para tramitar tu recepción de habilitación Urbana. El horario de atención es de martes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 1:45 p.m.
2. Paga tu derecho a trámite
En el Palacio Municipal, dirígete a la caja y cancela en efectivo la tasa de S/ 12.58 por ingreso de Expediente, S/ 440.00 por derecho de Recepción de Habilitación Urbana, así como los pagos por Derecho a conformidad de Obra (no mayor a 1 UIT), derecho de numeración para cada unidad inmobiliaria resultante del proyecto (no mayor a 0.6% de 1 UIT) y derecho de conformidad de obras de edificación en la Modalidad A (no mayor a 0.3% de 1 UIT), estipulados en el D.S 029-2019 y la Ley 29090.
3. Solicita tu recepción de obras de habilitación urbana
En la mesa de partes de la Municipalidad, presenta el formato de solicitud llenado y una copia de este documento a modo de cargo, junto con los demás requisitos. Recibirás tu número de expediente, el cual deberás guardar para conocer el estado de tu trámite, llamando al 928418467.
4. Recoge tu resolución
Después de 15 días hábiles de ingresada tu solicitud, acércate a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural para recibir o conocer el estado de tu Resolución Recepción de Obra, brindando tu número de expediente. Para ello deberás presentar tu DNI o carta poder expedida por Registros Públicos.