Solicitar La Subdivisión De Lote Urbano

Si cuentas con un lote urbano y deseas fraccionarlo en dos o más sublotes, puedes solicitar este procedimiento ante la Municipalidad Provincial de Hualgayoc. Este trámite te permite obtener la resolución y documentación técnica visada necesaria para inscribir la propiedad ante la Sunarp.

Requisitos

  • Formulario Único de Habilitaciones Urbanas (FUHU): Tres (03) juegos originales debidamente suscritos y con los datos del pago de derecho de tramitación.
  • Anexo F del FUHU: Tres (03) juegos originales específicos para subdivisión de lote urbano.
  • Documentación Técnica (3 juegos originales):
    1.     Plano de ubicación y localización del lote.
    2. Plano del lote a subdividir (con áreas, linderos y medidas perimétricas).
    3. Plano de la subdivisión (detallando cada sublote resultante).
    4. Memoria descriptiva indicando áreas y medidas de los lotes.
  • Acreditación de propiedad: Si no eres el propietario, presentar la documentación que acredite tu derecho a habilitar el predio.

Modalidad: Online

Hazlo en 7 pasos:

  • Paso 1: Reúne tus requisitos Asegúrate de contar con el Formulario Único (FUHU), el Anexo F y toda la documentación técnica (planos y memoria descriptiva) firmada por el profesional responsable.
  • Paso 2: Realiza el pago Dirígete a la caja de la Municipalidad Provincial de Hualgayoc, ubicado Jr. Miguel Grau 320, Bambamarca y cancela el derecho de tramitación correspondiente. Conserva tu recibo, ya que deberás consignar los datos del pago en el formulario.

* Pago por derecho de tramite S/. 319.50

* Certificado catastral: S/.139.48

* Inspección ocular S/.110.88

  • Paso 3: Presenta el expediente Acércate a la Mesa de Partes de la municipalidad para registrar tu solicitud. Tu expediente será derivado a la Subgerencia de Desarrollo Territorial y Control Urbano.
  • Paso 4: Pasa la inspección ocular Personal técnico de la municipalidad realizará una visita de campo a tu predio para verificar las áreas, linderos y vías de acceso declarados.
  • Paso 5: Evaluación técnica Un profesional evaluará tu expediente. Si existen observaciones, serás notificado y tendrás un plazo de 15 días hábiles para subsanarlas. De estar todo conforme, se emitirá el informe de conformidad.
  • Paso 6: Recoge tu resolución Una vez aprobado, la Subgerencia emitirá el acto resolutivo. Se te entregará la Resolución de Subdivisión, junto con dos juegos del FUHU, planos y memorias descriptivas debidamente visados.
  • Paso 7: Inscribe en Sunarp Con la documentación técnica y la resolución que te entregó la municipalidad, deberás acudir a la SUNARP para realizar la inscripción final de los sub lotes.