Obtener licencia de edificación de la modalidad C con aprobación de proyecto con evaluación previa por la comisión técnica

• Tres copias del Formato Único de Edificación (FUE), debidamente llenado y firmado por ti y por los profesionales responsables, indicando el número de recibo y fecha de pago del trámite de la licencia de edificación.
• Si no eres el propietario del predio, presenta una copia simple de la documentación que acredite que cuentas con derecho a edificar.
• Si representas a una persona jurídica, presenta una declaración jurada del representante legal señalando que cuentas con representación vigente, consignando datos de la partida registral y el asiento en el que fue inscrita.
• Declaración jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto, señalando que están habilitados para el ejercicio de su profesión.
• Copia simple del certificado de factibilidad de servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
• Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra que se vaya a ejecutar, con cobertura por daños materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo. Este documento se entrega obligatoriamente a la municipalidad como máximo el día hábil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor a la duración del proceso edificatorio.

Tres juegos en físico y uno en digital de la siguiente documentación técnica, a excepción del Estudio de Mecánica de Suelos:

• Plano de ubicación y localización, según formato.
• En caso de proyectos de gran magnitud, los planos pueden ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
• Copia simple de la certificación ambiental, aprobada por la entidad competente, en los casos que se requiera.
• Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), estructuras, instalaciones sanitarias, eléctricas u otros, firmados y sellados por ti y por los profesionales responsables del proyecto, adjuntando las memorias descriptivas por cada especialidad.
• Como parte del proyecto de arquitectura, planos de seguridad y evacuación, cuando se requiera.
• De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo a lo establecido en el artículo 33 de la Norma E 050 Suelos y Cimentaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), acompañado de la memoria descriptiva que precise las características de la obra, además de las edificaciones colindantes indicando el número de pisos y sótanos, complementando con fotos.
• Estudio de Mecánica de Suelos (EMS) en formato físico, según los casos que establece el RNE.
• Estudio de Impacto Vial (EIV) aprobado, en los casos que establezca el RNE.
• Copia simple de los comprobantes de pago por revisión de proyecto a los colegios profesionales.