Solicitar la modificación no sustancial de un proyecto de edificación con evaluación previa en San Borja

Si representas a una empresa y necesitas realizar una modificación no sustancial en tu proyecto de edificación con evaluación previa en San Borja, debes solicitar la aprobación de la municipalidad.

Ten en cuenta que una modificación se considera no sustancial cuando se realizan cambios en los lotes, ya sea en su redimensión, superficie o cantidad, pero se mantiene el esquema aprobado en la licencia de edificación.

Asimismo, estas modificaciones cumplen con los parámetros urbanísticos, edificatorios y normas técnicas vigentes. También abarca los cambios que se aplicaron al momento de la aprobación del proyecto; siempre que respeten las condiciones mínimas de diseño previstas en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), y que se encuentren debidamente acreditados en el cuaderno de obra por el responsable de la misma.

Requisitos

  • Tres copias del Formato Único de Edificación (FUE), debidamente llenado por ti y por los profesionales responsables, indicando el número de recibo y fecha de pago del trámite de la licencia de edificación.
  • Documentos exigidos según la modalidad, que sean materia modificación.
  • Si se trata de una modificación no sustancial de proyecto con evaluación previa de los revisores urbanos, agrega:
  • Tres copias del informe técnico favorable y los planos aprobados por el revisor o los revisores urbanos que correspondan, emitidas según lo previsto en el reglamento correspondiente.
  • Si se trata de una modificación no sustancial de proyecto con evaluación previa de la comisión técnica, agrega:
  • Tres juegos de los planos modificados, en formato PDF.
  • Copia del comprobante de pago por derecho de revisión de la comisión técnica.

Modalidad: Presencial

Hazlo en 4 pasos:

1. Dirígete a la municipalidad

Acércate a la ventanilla de Unidad de Obras Privadas ubicada en Av. Joaquín de la Madrid 200, San Borja, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m., y presenta tus documentos al funcionario para que los revise.

Si existen observaciones en tus documentos, el personal a cargo te orientará para que puedas subsanarlas.

2. Paga tu trámite

Si todo está conforme, ve a caja y cancela de acuerdo a la modalidad de tu licencia de edificación:

  • Modalidad C con aprobación de proyecto con evaluación previa de los revisores urbanos: S/ 22.20 .
  • Modalidad D con aprobación de proyecto evaluación previa de los revisores urbanos: S/ 22.60 .
  • Modalidad D con aprobación de proyecto evaluación previa de la comisión técnica: S/ 765.50 .

Guarda tu comprobante de pago.

3. Presenta tus documentos

Luego de pagar, ve a la mesa de partes e ingresa los documentos indicados en requisitos junto con el recibo de pago.

Recibirás un número de expediente para hacer seguimiento a tu solicitud llamando al teléfono (01)6125555, anexo 218, dentro del horario de atención.

4. Recoge tus documentos

Acércate nuevamente a la Unidad de Obras Privadas de la municipalidad, de lunes a viernes de 8:10 a. m. a 5:30 p. m., y recoge la aprobación de la modificación de acuerdo a los plazos de entrega establecidos para cada modalidad:

  • Si tu proyecto fue aprobado por revisores urbanos la entrega es inmediata.
  • Si tu proyecto fue aprobado por comisión técnica puedes recogerlo en 25 días hábiles.