Solicitar la regularización de la licencia de edificación a la Municipalidad Distrital de San Borja

Si vives en San Borja y posees una edificación que fue ejecutada sin licencia durante el periodo 1 de enero de 2017 hasta el 17 de septiembre de 2018, puedes solicitar su regulación a la municipalidad.

La resolución de regularización que aprueba la edificación considera la aprobación de la conformidad de obra y declaratoria de edificación. Ten en cuenta que tu edificación debe cumplir con la normativa vigente actual o a la fecha de su construcción para obtener la licencia.

Si se trata de bienes considerados como Patrimonio Cultural de la Nación, la regularización de edificaciones es aplicable siempre que cumplan con la normativa vigente sobre la materia.

Requisitos

  • Tres copias del Formulario Único de Edificación - FUE, suscritas por el propietario, visados y firmados en todas las páginas.
  • Si no eres el propietario del predio, agrega una copia simple del documento que te acredite el derecho a edificar.
  • Si representas a una persona jurídica, agrega la declaración jurada del representante legal, señalando que cuentas con representación vigente, indicando los datos de la partida registral y el asiento en el que está inscrita
  • Copia simple del documento que acredita la fecha de ejecución de la obra.
  • Copia simple de la carta de seguridad de obra, debidamente sellada y firmada por un ingeniero civil colegiado.
  • Declaración jurada del profesional constatador, señalando encontrarse hábil para el ejercicio de su profesión.
  • Si necesitas regularizar remodelaciones o ampliaciones, presenta una copia del documento que te acredite la declaratoria de fábrica o de edificación, con sus respectivos planos. Si los planos no fueron expedidos por la municipalidad presenta una copia del certificado de conformidad o finalización de obra, o la licencia de obra o de edificación de la construcción existente que no es materia de regularización.
  • Si se trata de demoliciones totales o parciales de edificaciones cuya fábrica se encuentre inscrita en el Registro de Predios, agrega una copia simple del documento que acredite la autorización de titular de la carga o gravamen.
  • Copia del comprobante de pago de la multa por construir sin licencia.
  • Plano original de ubicación y localización, por triplicado, firmado por el titular de la edificación y por los profesionales responsables del diseño, en archivo digital (PDF).
  • Tres copias del plano original de arquitectura que incluya plantas, cortes y elevaciones, firmados por el titular de la edificación y por los profesionales responsables del diseño, en archivo digital (PDF).
  • Tres copias de la memoria descriptiva, firmadas por el titular de la edificación y por los profesionales responsables del diseño, en archivo digital (PDF).

Modalidad: Presencial

Hazlo en 3 pasos:

1. Acércate a la municipalidad

Ve a la Ventanilla de Obras Privadas, ubicada en Av. Joaquín de la Madrid 200, San Borja, de lunes a viernes de 8:10 a.m. a 5:30 p.m. Presenta tus documentos al funcionario para que los revise.

2. Ingresa tu solicitud

Si tus documentos están conformes, preséntalos en mesa de partes, que está ubicada en el mismo edificio. Recibirás un número de expediente con el que puedes darle seguimiento a tu trámite llamando al teléfono (01) 612 5555, anexo 218.

3. Recoge tu documento

En un plazo máximo de 15 días hábiles, acércate a la Unidad de Obras Privadas, en el horario de atención, y recoge la resolución que aprueba la declaración de edificación terminada.