Solicitar la regularización de habilitaciones urbanas ejecutadas en San Borja

• Tres juegos originales del FUHU y Anexo G debidamente suscritos por ti y los profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de pago del trámite de la regularización.
• Declaración jurada consignando el número de partida registral y el asiento donde se encuentra inscrito el inmueble.
• Si no eres el propietario del predio, presenta una copia simple de la documentación que acredite que tienes derecho a habilitar y, si es el caso, a edificar.
• Si representas a una persona jurídica, agrega la declaración jurada del representante legal señalando que cuentas con representación vigente, consignando datos de la partida registral y el asiento en el que está inscrita.
• Declaración jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnica.
• Copia simple del certificado de zonificación y vías. De ser el caso, agrega el de alineamiento.
• Plano de ubicación del terreno con la localización.
• Plano de lotización. Debe incluir el perímetro del terreno, diseño de la lotización, las vías, aceras, bermas y las áreas correspondientes a los aportes. La lotización debe estar concordar con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU).
• Plano perimétrico y topográfico del terreno, incluyendo la referencia topográfica a la vía urbanizada más cercana existente o con la aprobación de proyectos.
• Memoria descriptiva indicando las manzanas, áreas de los lotes, numeración y los aportes reglamentarios, de ser el caso.
• Declaración jurada de la reserva de áreas para los aportes, copia simple de las minutas o copia simple de los comprobantes del pago por la redención de los aportes reglamentarios que correspondan. Para el caso de redención de aportes, las entidades receptoras emiten los documentos en un plazo no mayor a 10 días hábiles.
• Declaración jurada suscrita por ti y el profesional constatador de la obra, en la que aparezca el nivel de ejecución y una descripción de las obras de habilitación urbana ejecutadas.
• Plano que indique los lotes ocupados y la altura de las edificaciones existentes.
• Copia del comprobante de pago de la multa por habilitar sin licencia. El valor equivale hasta el 10% del valor de la obra a regularizar, tomando el promedio de los valores unitarios oficiales de edificación a la fecha de su ejecución y de la fecha de solicitud de la regularización.

En caso de que cuentes con los estudios preliminares aprobados, no corresponde presentar el certificado de zonificación y vías, el plano de ubicación del terreno ni plano de lotización. En su lugar, agrega:

• Resolución y planos de los estudios preliminares aprobados.
• Planos de replanteo de la habilitación urbana, de corresponder.