Arrendador

Es el propietario del inmueble arrendado, quien se obliga a ceder el uso o goce del inmueble en el contrato de arrendamiento.

Beneficios de registrar mi contrato de alquiler en el RAV

• Contratos estandarizados que establecen la seguridad jurídica de los procesos de alquiler de inmuebles.
• Acceso a información pública, que permite informarse sobre las conductas de los potenciales arrendatarios.
• Proceso Único de Ejecución de Desalojo más rápido y seguro.
• Beneficios tributarios a fin de fomentar el alquiler.

Ten presente que si tu contrato no está inscrito en el RAV no puedes invocar los beneficios del régimen creado por el Decreto Legislativo N° 1177.

Impuestos de arrendamiento

La formalización del alquiler de viviendas que es impulsada por el RAV, obligará al pago de impuesto a la renta como cualquier contribuyente. No obstante, si comparamos los beneficios derivados de este modelo como son la estabilidad jurídica y seguridad de un rápido desalojo en caso de incumplimiento de parte del arrendatario, sobrepasan con creces esta carga impositiva.