Solicitud de cambio de zonificación - Vast Inversiones S.A.C.
Informe
6 de julio de 2026
SOLICITANTE: VAST INVERSIONES SAC
EXPEDIENTE: 34799-2026 (OFICIO N° D000477-2026-MML-GDU-SPHU-EXP N° 2026-0124842)
UBICACIÓN: JR. LOS ASTEROIDES N° 117-115 LOTE 3-4 DE LA MZ S URB. LA CAMPIÑA EN EL DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N°.42184128.
SOLICITUD DE CAMBIO: DE ZONIFICACION VIVIENDA TALLER (VT) A COMERCIO ZONAL (CZ)
Sustento:
La propuesta de cambio a Comercio Zonal (CZ) es plenamente compatible con la tendencia de uso de suelo del Jr. Los Asteriodes, la cual ha trascendido su carácter local para consolidarse como un eje de servicios y comercio. La sección vial actual y nivel de servicio de la zona permite absorver de manera eficiente el flujo generado por la actividad CIIU 3312 V4:”REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO DE MAQUINARIA COMERCIAL DE USO GENERAL”. Este giro es de bajo impacto, realizandose integramente dentro de los limites del predio y bajo un plan de manejo de residuos, lo que garantiza su coexistencia armonica con las zonas residenciales colindantes. La petición cumple con los prinicipios de la ley 31313, promiviendo un aprovechamiento efiiente del suelo, evistando la obsolecencia normativa del uso de vivienda taller (VT) frente a la realidad econominca del sector. El cambio de zonificación permitirá la formalización adminsitrativa de una actividad necesaria para el soporte de otros comercios, impulsando la generación de empleo y la inversión privada den el distrito.
Puede hacer efectiva su opinión sobre la petición del cambio de zonificación presente, mediante el Formulario Único de Consulta Vecinal (FUCV) que le será entregado en el módulo de información, una vez lleno sírvase a entregarlo al módulo para su registro, también puede hacer efectivo su opinión, a través del correo electrónico: catastro@munichorrillos.gob.pe.
EXPEDIENTE: 34799-2026 (OFICIO N° D000477-2026-MML-GDU-SPHU-EXP N° 2026-0124842)
UBICACIÓN: JR. LOS ASTEROIDES N° 117-115 LOTE 3-4 DE LA MZ S URB. LA CAMPIÑA EN EL DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N°.42184128.
SOLICITUD DE CAMBIO: DE ZONIFICACION VIVIENDA TALLER (VT) A COMERCIO ZONAL (CZ)
Sustento:
La propuesta de cambio a Comercio Zonal (CZ) es plenamente compatible con la tendencia de uso de suelo del Jr. Los Asteriodes, la cual ha trascendido su carácter local para consolidarse como un eje de servicios y comercio. La sección vial actual y nivel de servicio de la zona permite absorver de manera eficiente el flujo generado por la actividad CIIU 3312 V4:”REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO DE MAQUINARIA COMERCIAL DE USO GENERAL”. Este giro es de bajo impacto, realizandose integramente dentro de los limites del predio y bajo un plan de manejo de residuos, lo que garantiza su coexistencia armonica con las zonas residenciales colindantes. La petición cumple con los prinicipios de la ley 31313, promiviendo un aprovechamiento efiiente del suelo, evistando la obsolecencia normativa del uso de vivienda taller (VT) frente a la realidad econominca del sector. El cambio de zonificación permitirá la formalización adminsitrativa de una actividad necesaria para el soporte de otros comercios, impulsando la generación de empleo y la inversión privada den el distrito.
Puede hacer efectiva su opinión sobre la petición del cambio de zonificación presente, mediante el Formulario Único de Consulta Vecinal (FUCV) que le será entregado en el módulo de información, una vez lleno sírvase a entregarlo al módulo para su registro, también puede hacer efectivo su opinión, a través del correo electrónico: catastro@munichorrillos.gob.pe.
