Declarar y pagar impuestos por venta o alquiler de inmuebles en Perú
Si tienes la condición de no domiciliado, eres propietario de un inmueble y lo vendes o alquilas a una persona domiciliada en el Perú, los ingresos que obtengas de este bien son rentas de origen peruano. Por este motivo, se debe declarar y pagar el impuesto por dicha renta.
- Si vendes tu inmueble, el comprador debe retener el 5% del valor de la venta.
- Si alquilas tu inmueble, el inquilino debe retener el 5% del monto del alquiler.
Debido a que es un trámite asociado al IGV y otras retenciones, si eres comprador o inquilino debes presentar el Formulario Virtual N° 0617 -Otras Retenciones.
Requisitos
- Clave Sol.
Modalidad: Online
Hazlo de forma digital:
Ingresa al Menú SOL desde el portal de la SUNAT Operaciones en Línea (SOL), elige la opción “Mis Declaraciones y Pagos”, marca la sección Declara fácil, Otras Retenciones Formulario 0617 e ingresa la información solicitada, luego podrás cancelar el importe retenido.
Además, si efectuaste solamente la declaración, pero no realizaste el pago (pago "0"), puedes realizarlo, desde Sunat Operaciones en Línea (SOL) opción mis declaraciones y pagos /presentación y pago / Boleta de pago / Pago de tributos- Formulario 1662 (Sistema Pago Fácil).
También puedes hacerlo presencialmente:
Modalidad: Presencial
Hazlo en 2 pasos:
1. Acércate a un banco autorizado
Con la Guía pagos varios - Formulario N° 1662, dirígete a una entidad bancaria autorizada con la información completa: número de RUC, período tributario (mes y año, por ejemplo, para octubre de 2021 es 10-2021), el código de tributo 3062 e importe a pagar.
2. Recibe la constancia
Al finalizar el trámite, el banco te entregará una constancia del pago (Formulario N° 1662 – Boleta de Pago) con la información declarada.